-กรณีเช่นนี้ถ้าบุตรทุกคนยินยอม โดยทำเป็นหนังสือไว้ที่สำนักที่ดิน  คงไม่มีปัญหาอะไรก็สามารถโอนเป็นชื่อของคุณได้    แต่บุตรคนที่เสียชีวิตถ้าเขามีทายาทก็ต้องให้ทายาทของเขาลงลายมือชื่อยินยอมด้วย เพราะทายาทของเขาก็มีสิทธิรับมรดกแทนที่ครับ          ก็มีเจ้าพนักงานที่ดินบางแห่งเกรงจะถูกฟ้องร้องในอนาคต   เขาอาจไม่ยินยอมดำเนินการให้   โดยให้ทายาทไปร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกก่อนก็อาจเป็นได้ครับ

-ถ้าเจ้าพนักงานที่ดินเขาไม่ดำเนินการให้ คุณก็ให้ทายาทคนใดคนหนึ่งร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดก   เมื่อได้เป็นผู้จัดการมรดกก็สามารถโอนที่ดินแปลงนี้มาเป็นของคุณได้  ก็คงไม่มีปัญหาในการแบ่งปันมรดก  เพราะคุณบอกว่าพี่น้องทั้งหมดยินยอมแล้ว    การร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก   ถ้าให้ทนายความดำเนินการให้   ค่าใช้จ่ายน่าจะไม่เกิน 5,000-6,000  บาท หรือแล้วแต่จะตกลงกัน    หากจะดำเนินการเองก็ได้โดยไปแจ้งต่ออัยการให้ช่วยเหลือ ค่าใช้จ่ายน่าจะประมาณ  2,000  บาทครับ