[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผิดสัญญาเช่า | |
ช่วยตอบผมด้วยนะครับ คือว่าสัญญาเช่าจะหมดสิ้นเดือนนี้แล้วครับผม
1.สัญญาเช่าสิ้นสุดแล้วผู้เช่าไม่ยอมย้ายออกจะทำอย่างไรดีครับ สัญญาเช่าที่ดิน 3 ปีครับ
2.ผู้เช่าบอกว่าถ้าไม่ให้เช่าต่อจะรื้อหลังคา หลังคาที่เป็นโรงรถ ผู้เช่าเป็นคนซ่อมเปลี่ยนหลังคาแต่เดิมมีอยู่แล้ว
3.ถ้าผู้เช่ารื้อจะทำอย่างไร แจ้งความกับตำรวจหรือว่าให้ปรึกษาทนายครับ
4.ถ้าฟ้องร้องดำเนินคดีจะใช้เวลานานไหมครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับที่ช่วยตอบครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ พีรพงศ์ :: วันที่ลงประกาศ 2007-08-24 10:19:44 IP : 203.209.91.182 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1125037) | |
-1.ถ้าเขาไม่ย้ายออก ก็ต้องฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายได้ครับ 2.เรื่องรื้อหลังคา มีหลักการดังนี้ครับ ถ้าเขาต่อเติมโดยที่คุณไม่อนุญาตถือว่าเป็นส่วนควบของโรงรถ เขารื้อออกไม่ได้ แต่ถ้าต่อเติมโดยคุณอนุญาตเขาสามารถรื้อไปได้ คุณอนุญาตหรือไม่เป็นปัญหาข้อเท็จจริง ถ้าเกิดปัญหาขึ้นมาคุณอาจอ้างได้ว่าเขาต่อเติมเองหรือไม่ได้มีการต่อเติม เขาจะรื้อไปก็คงลำบากเพราะอาจมีความผิดฐานลักทรัพย์หรือทำให้เสียทรัพย์ได้ครับ ถ้าเขาจะรื้อก็แจ้งตำรวจ เขาน่าจะไม่กล้าเสี่ยงที่จะรื้อ บางทีจะรื้อได้หรือไม่ต้องให้ศาลชี้ขาด เรื่องนี้คุณผู้เป็นเจ้าของบ้าน ค่อนข้างได้เปรียบครับ แต่ผมคิดว่าไม่น่ามามีปัญหากันเรื่องเล็กน้อย ถ้าเขาต่อเติมจริงก็ให้เขารื้อไปเถอะครับจะมาเสียเวลาเรื่องนี้ทำไม 4.เรื่องเวลาคงกำหนดแน่นอนไม่ได้ครับ ผมว่าน่าจะไม่เกิน 1 ปี
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-08-24 14:26:54 IP : 203.172.199.254 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1126405) | |
ขอบคุณครับผม ขอให้เว็บนี้อยู่ไปนานๆครับมีประโยชน์ดีครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น พีรพงศ์ วันที่ตอบ 2007-08-25 07:45:17 IP : 203.209.90.173 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086633 |