จะซื้อที่ดินแต่ที่ดินเป็นที่ตาบอด ต้องใช้ทางออกในที่ดินแปลงอื่นที่ได้จดภาวะจำยอมไว้ที่หลังโฉนดระบุให้ใช้เป็นทาง โดยระบุชื่อผู้ใช้ประมาณ 4 คน (ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของที่ดินที่อยู่ใกล้เคียง)มีชื่อเจ้าของที่ดินที่จะซื้ออยู่ด้วย ขอถามเป็นข้อๆดังนี้ครับ
1. ถ้าซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวแล้วสิทธิการใช้ทางออกยังมีอยู่เหมือนกับเจ้าของที่เดิมหรือเปล่าครับ(เนื่องจากมีการระบุแต่ชื่อของผู้ใช้ ไม่ได้ระบุเลขที่โฉนดที่ดินที่ให้ใช้)
2. สิทธิการใช้ที่ดินที่ติดภาวะจำยอมมีวันหมดหรือไม่ (ถ้ายังใช้อยู่) และเจ้าของที่ดินมีสิทธิขอยกเลิกภาวะจำยอมในภายหน้าได้หรือไม่
ถ้าได้ ได้ด้วยกรณีใดบ้างครับ
3. ถ้าเจ้าของที่ดินที่ติดภาวะจำยอมละเมิดสิทธิไม่ให้เราใช้ เราจะสามารถดำเนินการกับเจ้าของที่ดินอย่างไรได้บ้างครับ
ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ