ReadyPlanet.com


ช่วยสามีผ่อนบ้านแต่ไม่ได้มีชื่อในกรรมสิทธิ์ใดๆ


สามี กู้ธนาคารมาผ่อนบ้านก่อนแต่งงานไม่นาน  หลังจากแต่ง เราได้เข้าไปช่วยผ่อนด้วย คนละครึ่งหรือบางครั้งก็ให้เกินครึ่งเพราะเรารายได้มากกว่าสามี แต่เราไม่มีชื่อหรือ กรรมสิทธิ์ใดๆทั้งในบ้านและที่ดินเลย และ ยังไม่จดทะเบียนสมรส(และคิดว่าไม่อยากจด ค่ะ ไม่อยากยุ่งยากในเรื่องอื่น) ขอสอบถามว่าในส่วนของเรื่องบ้านที่เรากำลังช่วยผ่อน ธนาคาร จะทำอย่างไรให้เรามีสิทธิ์ในบ้านนี้ด้วย เพราะอนาคตก็ไม่แน่นอน  และทำให้เราไม่มีสิทธิ์นำมาหักลดหย่อนภาษีด้วย สามีรายได้ 18000 ในขณะที่เรารายได้ 30000  แต่เราก็ไม่สามารถนำส่วนที่ผ่อนมาลดหย่อนภาษีเลยทั้งที่เราต้องเสียภาษีมากกว่า จะเปลี่ยนชื่อผู้กู้ให้เป็นเราก็ไม่อยากยุ่งยากกับธนาคาร

ช่วยให้คำแนะนำด้วยค่ะ เพื่อความสบายใจและยุติธรรมทั้ง2ฝ่าย

ขอบคุณค่ะ

 



ผู้ตั้งกระทู้ kj :: วันที่ลงประกาศ 2008-02-28 16:40:20 IP : 124.157.221.67


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1682254)

-คุณกับสามีก็เข้าข่ายเป็นหุ้นส่วนกันเมื่อร่วมกันผ่อนก็ย่อมมีสิทธิ์ร่วมกัน สามารถขอแบ่งได้ถ้ามีปัญหาในอนาคต...นี่ว่ากันตามกฎหมาย    แต่...ในความเป็นจริงคุณค่อนข้างเสียเปรียบเพราะคู่สัญญากับธนาคารคือสามี  เมื่อมีปัญหากันเขาอาจอ้างหน้าตาเฉยว่าเขาผ่อนส่งแต่เพียงผู้เดียว   คุณคงต้องมีภาระพิสูจน์ว่าคุณช่วยผ่อนส่งไปมากน้อยเพียงใด  ซึ่งไม่ใช่เรื่องง่ายๆ...จะเปลี่ยนสัญญากับธนาคารคุณก็บอกว่ายุ่งยาก    จะจดทะเบียนกันคุณก็บอกว่าเรื่องอนาคตไม่แน่นอนจึงไม่ยอมจดทะเบียนสมรส  

-ขอฝากข้อคิดว่า   การที่จะไม่ต้องเสียเปรียบใคร   ก็ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดไว้ แต่คุณไม่ยอมทำตามเงื่อนไขที่กฎหมายที่พยายามเขียนปกป้องไว้.....    อนาคตคุณคงต้องเสียเปรียบสามีอย่างไม่ต้องสงสัยครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-02-28 17:26:41 IP : 125.26.106.56


ความคิดเห็นที่ 2 (2796232)
ถ้ามีชื่อเป็นผู้กู้ร่วม แต่ไม่ได้ช่วยสามีผ่อนเนื่องจากไม่ได้อยู่ด้วยกันแล้ว (ไม่ได้จดทะเบียนสมรสด้วย) และถ้าอนาคตสามีผ่อนไม่ไหว จะมีผลต่อผู้กู้ร่วมอย่างไรบ้าง
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้กู้ร่วม วันที่ตอบ 2008-05-26 11:03:54 IP : 58.8.104.149



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.