มารดาของดิฉันมีพี่น้องทั้งหมด 7 คน เสียชีวิตไปหนึ่งคน มารดาของดิฉันเป็นลูกสาวคนเดียวจากพี่น้องทั้งหมดซึ่งอาศัยและเลี้ยงดูคุณตาคุณยายมาตลอดจนกระทั่งท่านทั้ง 2 เสียชีวิตลง และตอนนี้มารดาของดิฉันต้องการจะโอนบ้านพร้อมที่ดินที่อาศัยอยู่ทุกวันนี้มาเป็นชื่อของมารดาดิฉันให้ถูกต้อง ซึ่งพี่น้องทั้ง 6 คน ก็ตกลงยินยอมยกให้ แต่ติดที่คนที่เสียชีวิตไปมีทายาทโดยชอบธรรมคือบุตรชาย 1 คน และยังไม่บรรลุนิติภาวะ ไม่สามารถทำธุระกรรมได้ ดิฉันอยากทราบว่าจะต้องทำอย่างไรถึงจะสามารถโอนที่ได้คะ เพราะเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินบอกว่าทายาททุกคนที่มีสิทธิ์จะต้องเซ็นยินยอมทุกคน