ReadyPlanet.com


เรื่องที่ดินมรดก


ถามปัญหาครับ

ผมแต่งงานกับภรรยาจดทะเบียนสมรสกัน

มีลูก 2 คน ก่อนแต่งภรรยาผมมีที่ดินมีโฉนด 1 แปลง

ที่ดินแปลงนี้ตอนอยู่กินด้วยกันเอาไปจำนองกับ ธนาคารเพื่อการเกษตร

และมีที่ดินที่หลังอยูด้วยกันซื้อด้วยกันอีก 1 แปลงเอาเข้า ธกส. เหมือนกัน

ต่อมาภรรยาผมตายได้ 2 ปี ผมแต่งงานใหม่จดทะเบียนสมรสด้วย

ต่อมาใช้หนี้ที่กู้ ธกส. ไม่ไหวผมจะขายที่ทั้ง 2 แปลงไปใช้หนี้ ธกส.

แต่ลูก 2 คนไม่ยอมให้ขายคัคค้านตลอด

เป็นแบบนี้ผมต้องทำอย่างไรครับ

หนี้กู้มาตั้งแต่ภรรยายังไม่ตายทั้ง 2 แปลง

ลูก 2 คน อายุ 24 กับ 26 ปี

ขอบคุณครับ



ผู้ตั้งกระทู้ สุชาติ :: วันที่ลงประกาศ 2007-10-28 21:54:59 IP : 125.26.207.32


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1227026)

-ที่ดินแปลงที่ 1  เป็นสินส่วนตัวของภรรยา  เมื่อภรรยาเสียชีวิต ก็แบ่งสามส่วนเท่าๆกันคือ   คุณและบุตร 2 คน

-ที่ดินแปลงที่ 2 เป็นสินสมรส  เมื่อภรรยาเสียชีวิต  คุณในฐานะคู่สมรสได้ส่วนแบ่งครึ่งหนึ่งก่อน   และอีกครึ่งหนึ่ง แบ่งสามส่วนเท่าๆกันครับ

-บุตร2 คนมีส่วนได้เสียในทรัพย์มรดก จึงมีสิทธิคัดค้านในการจัดการทรัพย์มรดกที่ทำให้เขาเสียสิทธิได้ครับ

-เรื่องนี้เป็นเรื่องในครอบครัว   คุณและบุตรต้องไปเจรจาตกลงกันเอง  โดยใช้หลักเกณฑ์การแบ่งปันดังกล่าวข้างต้น(รวมทั้งหนี้สินต้องแบ่งปันกันด้วย) ขอแนะนำให้เจรจากันเองอย่าไปขึ้นศาลเลยครับ   ถ้ามีเรื่องถึงศาลสังคมคงตำหนิคุณค่อนข้างรุนแรงว่าหลงเมียใหม่จนลืมลูกๆครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-10-29 12:24:37 IP : 125.26.107.167



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.