--ขอตอบแบบรวมๆนะครับ  ทางสาธารณะคงไม่มีกำหนดแน่นอนว่าจะกว้างเท่าไร   เราก็พบเห็นเป็นประจำที่ทางสาธารณะที่เป็นซอยเข้าไป  เดี๋ยวกว้างเดี๋ยวแคบเป็นคอขวด  ถ้าหลักเขตของเจ้าของที่ดินถึงไหน เขาก็สามารถสร้างรั้วหรือกำแพงได้ถึงนั่น  จึงเกิดปัญหาซอยแคบทีกว้างทีรูปร่างประหลาดมีให้เห็นทั่วๆไปในประเทศไทย   หน่วยงานของรัฐที่ควรถูกตำหนิอย่างมากคือ  กรมที่ดินและกรมผังเมือง ที่ไม่ใส่ใจดูแลจัดการบ้านเมืองให้น่าอยู่  ให้เป็นระเบียบ   เจ้าพนักงานที่ดินที่ออกรังวัดเมื่อเขาชี้แนวเขตก็ทำการรังวัดโดยไม่ดูว่าทำให้ทางแคบสัญจรไปมาลำบากหรือไม่  เขาชี้ตรงไหนก็วัดถึงนั่นไม่มีการโต้แย้งถือว่าธุระไม่ใช่....กรมผังเมืองก็ไม่ทราบว่ามัวทำอะไรอยู่จึงไม่มีการวางแผนจัดระเบียบบ้านเมืองให้น่าอยู่  ปล่อยให้มีการรุกล้ำทางหรือสร้างอาคารได้ตามใจชอบ  เมื่อวัวหายจึงคิดล้อมคอกทีหลัง นี่แหละประเทศไทยครับ

อยากจะสอบถามอีกสักนิดครับว่า

กฎที่เขาตั้งว่าแนวรั้วจะต้องถ่อยร่อนจากทางสาธารณะ 2 เมตรนั้นสามารถที่จะนำมาบังคับใช้ได้หรือไม่

แล้วกฎข้อบังคับในแต่ละพื้นที่จะเหมือนกันไหม

แล้วถ้าสามารถบังคับใช้ได้ต้องปรึกษาใคร

ขอบคุณครับ

ไม่เห็นด้วยกับความเห็นที่ 1

ถ้าที่ดินผมตามรูปติดทางสาธารณะแล้วผมเว้นให้ตามที่ท่านบอกผมไม่ต้องเสียที่ดินหรือครับ เพราะทราบมาว่าถ้าเราเว้นให้ถือว่าเป็นการยกให้โดยปริยาย ถึงจะไม่ได้ยกแต่เว้นให้แล้วใช้กันไปนานนานจนพิสูจน์ได้ว่าใช้กันเกิน 10 ปีผมไม่เสียที่หรือครับ ผมว่ากรมที่ดินทำถูกแล้วครับ ส่วนถ้าจะให้เว้นผมว่ามาเวนคืนสิครับไม่ใช่มาว่าหน่วยงานนั้นหน่วยงานนี้แบบ ความคิเห็นที่ 1 ขอบคุณครับ

 ทางสาธารณะมีสิทธิ์ครอบครองเป็นของสวนตัวได้หรือไม้

 เพิ่งชื้อที่ดิินมาติดทางสาธาณประโยชน์ แต่ข้าวบ้านปลูกบเานทับทางต้องทำยังใงค่ะ

 ที่ดินสมัยคุณตาเว้นให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์ซี่งมีบ้านที่ใช้สัญจรแค่หลังเดียวต่อมามีปัญหาคือบ้านหลังดังกล่าวจะขอขยายทางให้กว้างกว่าเดิม ซึ่งบริเวณเนื้อที่ดินส่วนที่เหลือจากทางสาธาณะแล้วยังเป็นที่ดินทางบ้านข้าพเจ้าอยู่อาศัย และไม่มีการสร้างรััวกั้นใดๆๆทั้งสิ้นมีแต่คุณตาปลูกต้นหมากไว้เป็นแนวรั้ว อายุของมันประมาณ 60 ปีคงจะได้ ต่อมาบ้านที่มีความต้องการจะขยายทางสาธารณะเพิ่มอีก. ดิฉันอย่าทราบว่าเมื่อเจ้าพนักงานรังวัดมาทำการรังวัด ดิฉันจะยอมให้เจ้าพนักงานวัดหรือไม่  วัดเพื่อประโยน์อะไร

 สอบถามค่ะ นาอยู่ท้ายซอย เป็นทางสาธารณะ แต่มีปัญหา เราเลยขอซื้อที่ดินเจ้าใหม่เพื่อทำทางสาธารณะอยู่ติดกับทางเดิม แต่ทำรั้วปิดทางเดิมที่เจ้าของเขาไม่ให้ใช้ แบบนี้เราผิดไหมค่ะ

 อยากทราบว่าการวัดเขตทาง เค้าวัดกันอย่างไร เช่น ถนนกว้า 6.00 เมตร เขตทางกว้าง 30 เมตร อยากรู้ว่า 30 เมตรเนี้ยเค้าคิดมาจากอะไรครับ ใครรู้ช่วยตอบหน่อย

 เห็นด้วยกับ คห.1 ครับ 

เจ้าหน้าที่ไม่ฉลาดพอ และเจ้าของที่ก็"เห็นแก่ตัว"มากไป

ถ้าจะให้ดี คือ ..เจ้าของที่ ที่มี่ที่ดินติดทางสัญจรควรใจกว้างยกที่ให้เป็นทางสัญจร ตามสัดส่วน เช่น ทางตรงนั้นแคบ เจ้าของที่ดินตรงนั้น ก็ควรจะยกที่ตัวเองเพื่อให้เป็นทาง ทำให้ทางตรงนั้นกว้างเท่าๆกับทางบริเวณอื่น เป็นต้น..จะได้สัญจรไปมาสะดวกทั้งคนอื่นและตัวเอง ถนนหนทางก็สม่ำเสมอได้มาตรฐานด้วย 

ถ้า เจ้าของที่ ไม่ยอม..ก็เอากฎหมายมาขู่บ้าง มันจะทำให้สังคมเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น ประเทศถึงจะเจริญ ไม่ใช่เกะกะรกรุงรังเหมือนสลัมแบบที่เป็นอยู่

*คนเราอยู่ในสังคมคนหมู่มาก ควรจะมีน้ำใจเอื้อเฟื้อเผื่อแต่กับผู้อื่นด้วย..สังคมจะได้น่าอยู่

 พึ่งแบ่งที่นากับแม่ปรากฏว่าที่รอบแปลงมีทางสาธารณะจึงจะทำถนนขึ้นเพื่อไปสู่ถนนใหญ่แต่เจ้าของที่นาที่ติดถนนไม่ยอมบอกว่าเป็นที่ส่วนบุคคลไม่สามารถทำได้เราควรทำอย่างไรจึงจะสามารถทำถนนได้

 ขอสอบถามครับ หากกรณีที่เป็นบ้านทาวเฮ้าแล้วมีพื้นที่ตรงกลางของแต่ละซอยซึ่งสามารถกลับรถได้และเดินผ่านไปแต่ซอยได้แต่ไม่สามารถขับรถผ่านไปได้เป็นทางตันมีแค่ช่องเดินผ่านได้ ซึ่งบ้านที่อยู่ตรงข้ามทั้ง 2 หลังมีสิทธิ์ที่จะจอดรถได้หรือไม่ครับ

 ขอถามครับผมขุดบ่อปลาขนาด8ไร่ด้านหลังติดคลองสาธารณ์ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาอะไรใหมครับ

การขอดูโฉนดที่ดินของผู้มีที่ดินติดกันอีกฝ่ายที่เป็นฝ่ายถูกขอดูโฉนดมีสิทธิ์ไม่ให้ดูได้มัยการขอดูโฉนดของผู้อื่นเพื่อประโยชน์ของตนเองเป็นการระเมิดสิทธิมั้ยครับ

   ผู้แสดงความเห็น วันชัย

 ขอสอบถามค่ะพอดีซื้อที่ปลูกบ้านมาได้ประมาณ๖ปีจากเจ้าของเดิมซึ่งมีการแบ่งที่ดินขายตั้งแต่ปี ๒๕๕๐ และได้เว้นทางสาธารณะประโยชน์ไว้ตรงกลางซึ่งทางก็เว้นให้สัญจรได้สะดวกมาจนถึงที่แปลงตรงข้ามบ้านเราแต่เขาบอกเขาไม่ได้เว้นให้ (ลูกสาวเขามาทักท้วงเมื่อวาน) นี้ค่ะเพราะตอนที่ขึ้นโฉนดปี๒๕๕๐ เป็นทางคุณพ่อเขาแต่ที่ฝั่งเราเว้นทางสาธารณะไว้หมดจนถึงบ้านเราซึ่งสดซอยพอดีแล้วที่ตรงข้ามจะปิดตรงที่ตัวเองทำให้เราเข้าบ้านไม่ได้และบอกว่าที่ดินไม่ได้บอกว่าจะให้เป็นทางสาธารณะประโยชน์เราก็เลยงงว่าแบบนี้ก็ได้หราขอถามหน่อยคะ (ปล.ลูกสาวเขาพึ่งมาโวยวายเมื่อวานนี้เองรบกวนไขข้อข้องใจหน่อยคะและเราจะมีวิธีการแก้ไขได้อย่างไร

 ปัญหาทางสาธารณะ ใครบอกยึดครองไม่ได้ ยึดกันเต็มไปหมด อบต. บอกไม่สามารถไปบังคับให้เค้ารังวัดที่ดินได้ ทำอะไรไม่ได้ ทางการมีอำนาจขนาดนั้น ยังทำอะไรไม่ได้เลย  รู้งี้ ปลูกบ้านข้างถนนดูดีมั๊ย ว่าเค้าจะบังคับเราได้มั๊ย อบต.อ้างไปเรื่อย กลัวเสียคะแนนเสียง

ขอสอบถามค่ะ คือที่ดินที่ซื้อไว้มี 2 แปลง อยู่ข้างหลัง ซึ่งมีบ้านน้องชายและน้าชาย อยู่ด้านหน้าติดถนน ส่วนทางเข้าบ้านเราเป็นทางสาธาณะ ในโฉนดบอกไว้ 2 เมตร แต่พอน้องชายมาสอบเขตรังวัดที่ดินบ้านของเขา ปรากฎว่า ทางสาธารณะเหลือแค่ 1.40 เมตร ไม่ถึง 2 เมตร เพราะเขตบ้านเขาเลยเข้ามาในทางสาธารณะด้วย และเขตบ้านของเขาอยู่ถึงหน้าบ้านเราเลย ตอนนี้น้องชายจะทำรั้วรอบบ้าน ถ้าทำรั้ว รถยนต์เราคงขับเข้าบ้านไม่ได้แน่ จึงอยากสอบถามว่า เขามีสิทธิ์ทำรั้วหรือไม่ เพราะทางสาธารณะ เราเดินหรือรถเข้าออกมาเป็นเวลาเกือบ 20 ปีแล้ว เราควรทำอย่างไรคะ เพราะเจรจาแล้ว เขาก็ไม่ยอมให้เราอยู่ดี จึงขอสอบถามผู้รู้ช่วยตอบคำถามหรือชี้แนะหน่อยค่ะ ตอนนี้กลุ้มใจมากค่ะ เพราะมีบ้านเราและบ้านลูกสาวเราถึง 2 หลังที่ต้องใช้ทางสาธารณะนี้เข้า-ออก ทุกวันค่ะ

https://drive.google.com/file/d/1OAl9koA-9F_5b-trSNnapSwCx3jum_Od/view?usp=drivesdk

 สอบถามหน่อยครับ พอดีมีคนจะมาตั้งเสาไฟฟ้าใช้ส่วนตัวในที่ของผม เป็นเสาไฟไม่ได้ขอติดตั้งจากการไฟฟ้าน่ะครับ และที่ดินที่เค้าจะตั้งนั่นเป็นที่ของผมที่อุทิศให้สร้างถนน อยากทราบว่าเค้ามีสิทธิตั้งเสาไฟในที่ของผมไหมครับ มีรัศมีถนนไหมครับที่จะตั้งเสาไฟได้

 สอบถามค่ะ ในโฉนดที่ดินมี ติดกับทาง2ฝั่ง

ฝั่งหนึ่งเขียนข้อมูลชัดเจนว่างทางสาธารณะ อีกฝั่งเขียนว่า ทาง เฉยๆค่ะ เลยสงสัยว่ามันต่างกันยังไง ผู้รู้ช่วยชี้แจ้งหน่อยค่ะ

 ขอถามหน่อยครับ ที่ดินอยู่ในเขตป่ามีแต่ใบเสียภาษี ภบท.5 อบต.ทำถนนซิเมนต์ กว้าง 4 เมตร มีสวนข้างๆ มาขอทำสะพานเข้าสวนขัามลำธาร ระยะจากขอบถนนถึงลำธาร 5เมตร ก็ให้ทำได้ อยู่ๆ หัวหมอมาอ้างว่าเป็นทางสาธารณะ อย่างนี้ควรทำอย่างไร รถวิ่งผ่านเข้าออกเหยียบย่ำรากไม้ผลถลอก บอกให้ถมดินก็ไม่ยอมทำ จะทำอย่างไรดีครับ