1.ต้องมีการตรวจสอบแนวเขตตามแผนที่โฉนดที่ดิน  มีทางเลือกสองทางคือ  ทางแรกให้เอกชนดำเนินการให้   ในเว็บนี้ก็เห็นมีการโฆณาเชิญชวนอยู่เป็นประจำ  เรื่องค่าใช้จ่ายก็ตกลงกันเอง  ทางที่สอง แจ้งเจ้าพนักงานที่ดินให้ออกมาตรวจสอบให้  ค่าใช้จ่ายคงน้อยกว่าทางแรก  แต่อาจล่าช้า  ก็ต้องตัดสินใจเลือกเองครับ

2. การตรวจสอบโฉนดเองก็สามารถทำได้  ถ้ามีความรู้เกี่ยวกับการใช้มาตราส่วน  ส่วนมากมักใช้มาตรา  1: 4,000  โดยวัดออกมาเป็นเชนติเมตรและคำนวณออกมาเป็นเมตร  แต่การตรวจสอบเองมีความเสี่ยงคือ  กรณีมีการรุกล้ำเข้าในในที่ดินข้างเคียง  โดยเจตนาหรือไม่ก็ตาม  ถ้าเขาเป็นคนเจ้าปัญหาก็อาจมีคดีทำให้ปวดหัวได้   และที่สำคัญการตรวจสอบเองคงไปใช้ยืนยันเป็นทางการไม่ได้   อาจมีการโต้แย้งกับคนข้างเคียงและก็ไม่สามารถหาข้อยุติได้    แม้เจ้าพนักที่ดินออกมาตรวจสอบ และชี้แนวเขตแล้วบางทียังไม่ได้ข้อยุติ  เจ้าหน้าที่ต้องแนะนำให้ไปฟ้องร้องทางศาลเอาเอง ก็มีตัวอย่างให้เห็นเป็นประจำ...

-กรณีที่คุณบอกว่าที่ดินหายไปประมาณ  2  ไร่  ควรให้เจ้าพนักงานที่ดินตรวจสอบให้ชัดเจนก่อนจะดำเนินการใดๆ.....และถ้าที่ดินคุณถูกเขาแย่งครอบครองไปเป็นเวลา 10 ปี เขาก็เกิดกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์  คุณอาจไม่สามารถเรียกร้องที่ดินกลับคืนก็เป็นได้ครับ...

1.กรณีที่ดินถูกรุกหายไป 2 ไร่แจ้งที่ที่ดินจังหวัดใช่ไหมครับ

2.การรังวัดถ้าแปลงข้างเคียงไม่ยอมจะทำอย่างไรได้ครับ

ขอขอบคุณ ครับสำหรับคำตอบแรก

เสธ