[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่ดินของแม่ 2 | |
เข้าใจถูกแล้วครับ(เป็นที่ตาบอด) แต่บังเอิญว่าที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินดั้งเดิมแปลงใหญ่แบ่งแยกให้ญาติ2ราย แล้วเค้าไม่มีทางออก อีกอย่างที่ดินของแม่ผมตอนนี้ก็ยังอยู่ในสัญญาเช่าอีก2ปีถึงจะหมด(ให้บริษัทอื่นเช่าอยู่) ถามว่าจะแบ่งทำทางออกให้เค้าได้มั้ย ผิดสัญญาเช่าหรือเปล่า แล้วจะแพ้คดีให้ญาติๆมั้ยครับ (ญาติไม่เคยมาติดต่อขอทางออกเลยอยู่ก็มีหมายศาลมาฟ้อง ทั้งๆที่น่าจะคุยกันก่อน) และมีทางให้เค้าชดใช้ค่าจ้างทนายของเรากับค่าเสียเวลาต่างๆได้หรือเปล่าครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ คนรักแม่ :: วันที่ลงประกาศ 2007-11-12 21:10:57 IP : 202.28.7.151 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1255329) | |
-เมื่อที่ดินอยู่ในระหว่างให้เช่า ถ้าไปแบ่งเป็นทางออกอาจทำให้ผู้เช่าฟ้องเรียกค่าเสียหายได้ ถ้าเป็นอุปสรรคในการใช้ที่ดินตามสัญญาเช่า.... ก็ต้องดูข้อเท็จจริงว่าถ้าแบ่งให้เป็นทางออก จะทำให้การใช้ที่ดินที่ให้เช่านั้นมีปัญหาหรือไม่... -ก็อย่างที่ได้แสดงความเห็นไว้แล้วว่า การขอเปิดทางจำเป็น ผู้ขอต้องเสนอค่าทดแทน ถ้าเขาไม่เสนอค่าทกดแทน เราก็สามารถบอกปัดไม่ให้เปิดทางจำเป็นได้ หรืออ้างสัญญาเช่าว่าไม่สามารถเปิดทางให้ได้ เพราะอาจถูกผู้เช่าฟ้อง ก็มีเหตุผลรับฟังได้ -ถ้าเขาอยากฟ้องก็คงปล่อยเขาไป เรื่องการได้รับค่าชดใช้ในการขึ้นศาลส่วนมากคู่ความผู้แพ้เป็นฝ่ายรับผิด และเป็นดุลยพินิจของศาลครับ ถ้าเขาฟ้องควรหาทนายความช่วยเหลือครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-11-13 18:57:46 IP : 125.26.107.112 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087700 |