ที่ดินและบ้าน

  บ้านไม่ใช่ส่วนควบของที่ดิน  เพราะคุณอนุญาตให้น้องก่อสร้างบนที่ดิน  ถ้าจะขายบ้านพร้อมที่ดิน ควรให้น้องยินยอมก่อน  แต่ถ้าจะขายบ้านพร้อมที่ดิน  ย่อมทำได้  แม้น้องจะมีกรรมสิทธิ์ ในตัวบ้าน แต่อยู่ในฐานะเสียเปรียบ  แต่ควรบอกกล่าวน้องให้ทราบก่อน เพื่อไม่ให้เกิดการาฟ้องร้องให้ต้องยุ่งยาก...

 ต้องทำการโอนกรรมสิทธ์ให้ชื่อที่ดินกับกรรมสิทธ์บ้านเป็นของคนๆเดียวกันก่อนหรือเปล่าถึงจะขายได้ หรือขายบ้านพร้อมที่ดินได้เลย คเพื่อให้ง่ายต่อการอนุมัติเงินกู้กับแบงค์ค่ะ กรณีนี้น้องไม่ขัดข้องเพราะทราบดีว่าบ้านจริงๆไม่ใช่ของเค้า คือถามเพื่อจะได้ทำให้ถูกต้องให้ง่ายต่อการซื้อขาย