[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
กรรมสิทธ์ในมรดกของพ่อ | |
ขอสอบถามเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ของมรดกของพ่อสามีค่ะ อยากสอบถามว่าบ้านของแฟนหนูมีโฉนดร่วมกับญาติ(ญาติก็คือเป็นพี่ชายของพ่อสามี) แต่ตอนนี้อยากจะจัดการส่วนที่เป็นของพ่อสามีออกมาจะทำได้ไหมค่ะ คือทางฝั่งสามีและพี่น้องเค้าอยากจะขายบ้าน แต่ทางอีกฝั่งหนึ่งเค้าไม่ขาย เคยมีคนมาเจรจาตกลงจะซื้อขายแต่ทางเค้าไม่ยอมขายจะเก็บไว้ แต่ซึ่งจริง ๆ แล้วมันอยู่ด้วยกันไม่ได้แล้ว หน้ายังไม่อยากมองกันเลย เพราะไม่เคยคุยกันตั้งแต่แรก ๆ แล้ว แล้วในบ้านแต่ละคนมันก็มีครอบครัวกันหมดแล้ว มันอยู่ด้วยกันไม่ได้มันอึดอัดมาก แล้วเราก็บอกให้เค้าว่าใหซื้อในส่วนที่เป็นของเราขึ้นไป เค้าก็ไม่ซื้อ อย่างงี้จะต้องให้เราทำยังไงค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ เล็ก :: วันที่ลงประกาศ 2011-04-26 12:41:54 IP : 58.9.7.141 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3243482) | |
ถ้าโฉนดที่ดินมีเจ้าของร่วมสองคน คือพ่อของแฟนของคุณ และ พี่ชายของเขา เมื่อพ่อของแฟนเสียชีวิต พี่ชายก็รับส่วนแบ่งไปครึ่งหนึ่ง อีกครึ่งหนึ่งก็เป็นมรดกตกทอดแต่ทายาทของพ่อ(ของแฟน) เช่นแฟนของคุณเป็นต้น ถ้าขายและนำเงินมาแบ่งกันก็คงสะดวก แต่ก็คงไม่ง่ายนักถ้าพี่ชายของพ่อไม่ยินยอม ในเบื้องต้น ก็ให้แฟนของคุณร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก และใส่ชื่อในเอกสารสิทธิ์แทนพ่อร่วมกับลุง(พี่ชายพ่อ) ก่อน แล้วก็ลองเจรจาขายส่วนที่รับมรดกจากพ่อให้เขา(ลุง) แต่ถ้าเขาไม่ซื้อ ก็คงไม่มีกฎหมายไหนไปบังคับเขาได้ ก็ลองใช้วิธีขอแยกโฉนดออกเป็นสองแปลง ส่วนของแฟนคุณครึ่งหนึ่งก็คงขายได้ง่ายขึ้น แต่ถ้าการแบ่งแยกโฉนดผ่ากลางบ้านที่อาศัยอยู่ ก็คงมีปัญหาว่าผู้ซื้อเขาคงไม่อยากซื้อที่ดินในลักษณะนี้......การเจรจากันเพื่อขายมรดกส่วนของพ่อ และต่างกันต่างไปคือทางออกที่ดีที่สุด ถ้าจะใช้หลักการของกฎหมายแก้ไข ก็คงลำบากครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-04-26 13:17:54 IP : 180.180.28.128 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |