ต้องการซื้อที่ดินไม่มีใบคับต้อ...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

ต้องการซื้อที่ดินไม่มีใบคับต้องทำอย่างไรบ้างคับ
คือผมต้องการซื้อที่ดินไม่มีใบอะไรเลยคับ ผมต้องกระทำอย่างไรบ้าง เพื่อเป็นการป้องการในการโกงภายหลัง กรุณาช่วยบอกให้ละเอียดด้วยคับ ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง
ผู้ตั้งกระทู้ หน่อย :: วันที่ลงประกาศ 2008-02-28 09:29:04 IP : 118.172.14.77

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1680461)
-ถ้าผู้ขายที่ดินบอกว่าไม่มีเอกสารสิทธิ์อะไรเลย ก็ไม่ควรวางใจจนเกินไป ควรไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินก่อน โดยขอสำเนาโฉนดหรือเอกสารสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินข้างเคียงไปด้วย เพื่อง่ายต่อการตรวจสอบ ถ้าตรวจสอบพบว่าเป็นที่ดินมือเปล่าจริง การซื้อขายก็ไม่ต้องมีการจดทะเบียนโอน เพียงผู้ซื้อเข้าไปครอบครองเท่านั้น..... แต่เพื่อความปลอดภัยควรทำสัญญาซื้อขายกันโดยให้ผู้นำท้องถิ่นเช่นกำนันหรือผู้ใหญ่บ้านเป็นสักขีพยาน คล้ายๆเป็นการแจ้งให้คนทั่วไปได้ทราบว่าที่ดินแปลงนี้ได้เปลี่ยนมือผู้ถือครองแล้ว และควรแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียงทุกด้านมารับทราบ และให้เขาชี้เขตให้ชัดเจน และทำหลักเขตที่มั่นคงเอาไว้ เพื่อป้องกันปัญหาการรุกล้ำกันและมีกรณีพิพาทกันในอนาคต และที่มือเปล่าต้องแสดงการครอบครองให้ชัดเจนเช่นสร้างรั้ว ปลูกต้นไม้ หรือเข้าอยู่อาศัย ถ้าปล่อยทิ้งไว้ถ้ามีผู้เข้าไปยึดถือถ้าเราไม่โต้แย้งภายใน 1 ปี ที่ดินอาจสูญเสียไปโดยง่ายดาย.... นี่แหละเขาจึงต้องทำโฉนดที่ดินกัน เพราะถ้ามีการแย่งการครอบครองสามารถโต้แย้งได้ภายใน 10 ปีโอกาสหลุดมือไปจึงมีน้อย........ ถ้าทำดังที่แนะนำน่าจะไม่มีปัญหาอะไรครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-02-28 12:57:31 IP : 125.26.106.163

ความคิดเห็นที่ 2 (1687273)
ขอบพระคุณมากคับ
ผู้แสดงความคิดเห็น หน่อย วันที่ตอบ 2008-02-29 11:18:20 IP : 118.172.63.73

[1]