[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
คนแก่ไม่รู้หนังสือ | |
รบกวนด้วยค่ะ อยากทราบถึงสิทธิในการครอบครัวที่ดิน คุณยายของดิฉันมีที่ดินอยู่ประมาณ 4-5 ไร่ แต่เดิมเป็นของคุณตา แต่คุณตาเสียไปนานแล้ว คุณยายไม่รู้หนังสือว่าตัวเองมีสิทธิในที่ดินส่วนนั้น จึงไม่ได้เข้าไปอยู่อาศัยและเสียค่าภาษีที่ดินประจำปี เป็นเวลาหลายปีมากแล้ว แต่ตอนนี้คุณยายเพิ่งจะเสียไป ทางแม่กับดิฉันเพิ่งจะเห็น นส.3 ของคุณยายในกระเป๋า ดิฉันอยากทราบว่าตกลงครอบครัวของดิฉันยังมีสิทธิในการครอบครองที่ดินผืนนี้อยู่อีกหรือเปล่าค่ะ แล้วดิฉันต้องดำเนินการอย่างไรต่อไปค่ะถ้ายังมีสิทธิครอบครอง | |
ผู้ตั้งกระทู้ หลานยาย (nat2401-at-hotmaik-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-12-04 21:10:52 IP : 119.31.71.228 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2946563) | |
-เมื่อที่ดินมีเอกสารสิทธิ์ เป็น นส.3 จึงมีเพียงสิทธิครอบครอง ถ้ามีผู้อื่นเข้ามาแย่งครอบครองต้องฟ้องภายใน 1 ปีนับแต่วันที่ถูกแย่งการครอบครอง....ถ้าไม่ฟ้องภายในกำหนดเวลา จึงหมดอำนาจฟ้อง...... -คุณแม่ของคุณมีสิทธิได้ที่ดินคืน 2 กรณีคือ อย่างแรก ถ้าที่ดินแปลงนี้ยังรกร้างว่างเปล่าไม่มีใครเข้าไปทำประโยชน์ คุณแม่ของคุณในฐานะทายาทโดยธรรม สามารถร้องขอสิทธิครอบครองได้.....หรือกรณีที่สอง ถ้าที่ดินมีผู้ครอบครองอยู่ ก็ลองใช้หลักรัฐศาสตร์คือ แจ้งให้เขาย้ายออกไปโดยยื่นเอกสาร นส.3 ที่มีชื่อของยาย อ้างอิง ถ้าเขายังโต้แย้ง ก็ให้ ผู้ใหญ่บ้าน กำนัน หรือนายอำเภอ ช่วยเจรจาหาข้อยุติ บางทีอาจมีโอกาสได้ที่ดินกลับคืนมา.....แต่ถ้าใช้วิธีฟ้องขับไล่ คุณแม่ของคุณน่าจะเสียเปรียบ เพราะปล่อยให้ผู้อื่นแย่งครอบครองเกินกว่าหนึ่งปีครับ....แต่ก็น่าเสี่ยงฟ้องดู ถ้าที่ดินมีราคาสูงพอ บางทีศาลท่านอาจให้ใช้วิธีไกล่เกลี่ย ก็มีโอกาสได้ที่ดินคืน โดยยอมเสียค่าใช้จ่ายแลกเปลี่ยนกัน....... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-12-05 09:46:48 IP : 125.26.107.163 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088588 |