-ที่ดิน  ทบ.5 ถือว่าเป็นที่ดินมือเปล่า  การซื้อขายเพียงส่งมอบการครอบครองก็ถือว่าสมบูรณ์.....

-ที่ดินเป็นทรัพย์มรดก  เมื่อภรรยาในฐานะผู้จัดการมรดกขายที่ดินย่อมสามารถทำได้  แต่ทายาทที่มีสิทธิ์ได้รับมรดก ต้องฟ้องโต้แย้งภายในหนึ่งปี....ถือว่าผู้จัดการมรดกทำหน้าที่โดยมิชอบอาจถูกตัดไม่ให้ได้รับมรดก  สำหรับผู้ซื้อคงไม่มีความผิด...

-คำแนะนำที่ดิน 120  ไร่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดก 6คน (ภรรยาและลูก  5 คน)...ภรรยาในฐานะคู่สมรสได้ส่วนแบ่งครึ่งหนึ่งก่อน  คือ  60 ไร่  อีก  60 ไร่แบ่งเป็น 6 ส่วนเท่าๆกัน  สรุปภรรยาได้ส่วนแบ่ง  70  ไร่  บุตร5 คนได้ส่วนแบ่งคนละ  10 ไร่  ดังนั้นบุตร  2 คนที่ไม่ให้ความยินยอมในการขายสามารถฟ้องขอส่วนแบ่งได้คนละ  10  ไร่ภายใน 1  ปีครับ.........  ถ้าสามารถนำสืบให้ศาลเชื่อว่าภรรยาในฐานะผู้จัดการมรดกมีเจตนาฉ้อฉลอาจถูกตัดไม่ให้ได้รับมรดกได้.....ควรปรึกษาทนายความอีกทีครับ......ถ้าเป็นแม่แท้ๆก็อย่าหาเรื่องไปฟ้องร้องกันเลยครับ  อาจต้องห้ามตามกฎหมายและที่สำคัญบาปกรรมเปล่าๆ ตายแล้วก็เอาไปไม่ได้อยู่ดีครับ