-สัญญาขายฝากที่ดินต้องจดทะเบียนต่อพนักเจ้าหน้าที่...คุณบอกว่าเพื่อนเป็นผู้ลงลายมือชื่อเอง  ไม่ทราบเขาลงลายมือชื่อในฐานะอะไร .......ในฐานะตัวแทนผู้ได้รับมอบอำนาจจากคุณหรือปลอมลายมือชื่อของคุณ......

-ถ้าทำสัญญาขายฝากกันถูกต้อง  และมีสัญญาว่าจะต้องไถ่ที่ดินคืนภายใน  1  ปีก็ต้องไถ่คืนภายใน  1  ปี  แม้ตามกฎหมายจะกำหนดให้การขายฝากที่ดิน(อสังหาริมทรัพย์)ให้ไถ่ได้ภายใน 10  ปี แต่เมื่อกำหนดไว้  1 ปี  คงขยายเวลาในภายหลังไม่ได้ ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2789/2522

-เมื่อครบสัญญาไถ่ถอนถ้าผู้ขายฝากไม่ไถ่ถอน  ที่ดินย่อมตกเป้นของผู้ซื้อทันที  คงไม่ต้องมีการโอนกันอีก

-เรื่องการประนีประนอมกันก็อาจมีได้   ถ้าผู้ซื้อยินยอมให้ไถ่คืนแม้เกิน  1  ปีก็ย่อมทำได้   แต่อำนาจต่อการรองของผู้ขายฝากไม่มีเลยครับเพราะที่ดินได้เป็นกรรมสิทธิ์ของเขาแล้ว   

ดิฉันได้ทำการขายฝากที่ดินเป็นระยะเวลาหนึ่งปีแต่ได้ขายส่งดอกเบี้ยและหมดสัญญา แต่ได้เคลียร์ดอกเบี้ยที่ค้างชำระให้หมดแล้ว ทางผู้รับฝากบอกว่าหากไว้ใจกันก้ไม่ต้องไปต่อสัญญาแต่ให้ส่งดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะอยากไปไถ่ถอน ดิแนก้ได้ส่งดอกเบี้ยเรื่อยมาโดยใช้แค่สัญญาใจ ต่อมามีปัญหาเรื่องเงินติดขัดไม่ได้ส่งดอกเบี้ย 3 เดือนเขาเลยจะเอาที่ไปประกาศขาย แต่ดิฉันได้ปลูกบ้านบนที่ดินนั้น เขาบอกว่าดิฉันผิดสัญญาจะปรับโดยการต้องไถ่ถอนคืนเป็นสองเท่า ตอนที่ดิฉันฝากขายเป็นที่ดินเปล่าและได้ทำสัญญาเป็นจำนวนเงิน 150,000 บาท ดิฉันอยากรบกวนสอบถามว่าเขาทำเช่นนี้ได้หรือไม่คะ เพราะพรุ่งนี้ดิฉันจะไปทำการไถ่ถอนคืนค่ะ ขอต่อรองกับเขาแล้ว แต่เขาไม่ยอมเลยค่ะ ขอความกรุณาด้วยนะคะ

ขอปรึกษา ด้วยคะ

เนื่องจากมีผู้มาขอทำสัญญาการขายฝากที่ดิน กับคุณแม่  ที่ต่างจังหวัด  ด้วยเหตุผลที่เป็นประเด็นคือ  คุณแม่และดิฉันไม่มีความรู้เรื่องการทำสัญญาขายฝากสักนิด  

คุณแม่โทรมาปรึกษา

ดิฉันก็แนะนำให้ปฏิเสธไป 

แต่อย่างไรก็ตามคุณแม่ก็ยังให้เหตุผลต่างๆนาๆ   เช่น สงสารเค้า (เนื่องจากเป็นญาติกัน  ทั้งๆ ที่ช่วยมามากมายแล้ว  )   ที่ดิน  เป็นของบรรพบุรุษ  ไม่ต้องการให้ตกเป็นของผู้อื่น  นอกจากในตระกูลเดียวกัน   (ทั้งที่เป็นของคนอื่นก็ไม่เกี่ยวกับเราสักนิด)     แต่ก็ไม่ต้องการเสียเงินฟรีๆๆๆ    ( ทั้งที่เสียฟรีๆๆ  มาตั้งเยอะ ตั้งแยะแล้ว )    เค้าจึงเสนอให้ทำสัญญาการขายฝาก  ที่กรมที่ดิน  

ดิฉันขอถามว่า  การทำสัญญาการขายฝาก  ปลอดภัยหรือเปล่า  ไม่อยากเสียเงินฟรีอีกแล้ว   และจะต้องทำอย่างไรบ้าง  เพื่อให้ปลอดภัย  (ถึงแม้ว่าเป็นญาติกัน ไม่อยากช่วย  แต่ก็ต้องช่วย   และก็ไม่ต้องการเสียเงินฟรีๆๆๆ  อีก)    ไม่ต้องการให้คุณแม่ต้องเสียใจในวัยชรา    เนื่องอายุท่านมากแล้ว 

ขอคำแนะนำด้วยคะ

ขอบคุณมาก 

จำนอง ขายฝากบ้าน 085-3658115 รับไถ่ถอน

เปลี่ยนมือ อสังหา...ทุกชนิด ติดกับนายทุนหรือติดธนาคาร

รับทั้งหมดเพิ่มวงเงินให้มากที่สุด

 รับสูงถึง 80 % ของราคาประเมิน สำนักงานที่ดิน

ดอกเบี้ย 1%  

จัดยอดให้สูงกว่าที่อื่น

บริการประเมินดูที่ ฟรี ไม่ใช้บริการที่นี่ก็ได้


085-3658115 สุพรรษายินดีรับใช้นายทุนโดยตรง


ถ้าบ้าน ที่ดินของคุณจำนองได้เราจะไม่แนะนำให้คุณทำขายฝาก

ถ้าต้องเสียดอกเบี้ยถึง 2% ไม่ควร รีบร้อนทำ

โปรดปรึกษาเราที่นี่ก่อนใคร ลดอะไรได้ก็ลดกันไป

เวลายืดอายุหรือต่อดอกเบี้ยไม่มีค่าปากถุง


ตอนนี้มีบ้าน ที่ดินหลายหลังที่ยังขายไม่ได้ ดอกเบี้ยไม่มีให้

ก็ให้ยืดอายุไปก่อน ติดดอกเบี้ยไว้

ขายได้เมื่อไรก็เหลือเงินติดมือเอาไว้ทำทุน

 ได้เงินภายใน 1 วัน

ไม่ควรรอใครเกิน 2 ชั่วโมง ถ้ารอขนาดนั้นยกเลิกท้นที 

โทร. มาที่เราจะรีบไปทำแทน

บริการ 24 ชั่วโมง ไม่คิดค่าบริการ
 
โปรดมาปรึกษาที่เรา

ยินดีรับใช้ให้คำปรึกษาฟรีไม่ใช้บริการก็ได้

จำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน บ้านที่ดิน ที่ดินเปล่า คอนโดฯ ทาวเฮาส์ ตึกแถว,

อพาทเม้นส์,โรงงาน,รีสอร์ท,โรงแรม  อสังหา.....ทุกชนิด

สำหรับต่างจังหวัด โทรปรึกษาก่อน

ไม่เช็ค เครดิต บูโร

ทำนิติกรรมที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย

  จำนอง ครั้งเดียว อยู่ได้นานถึง 10 ปี ส่งดอกเบี้ยอย่างเดียว 

ถ้าคืนต้นดอกก็จะลดลงตามส่วน   ไม่เร่งรัดให้คืนเงินต้น เพราะเราไม่ระบุเวลาคืน

ขายฝาก ต่อสัญญากี่ครั้งก็ได้ ภายใน 10ปื ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

จำนำ..หมายถึงการแปะโฉนดรับทำที่ในกรุงเทพทำสัญญาที่บ้าน

ไถ่ถอน  เปลี่ยนมือ

ผู้ใช้บริการไปแล้วถ้าจะเปลี่ยนมือเพิ่มวงเงิน โทร.มาที่เราด่วน

จะจัดวงเงินให้สูงสุดๆ  จะหาแหล่งทุนใหม่ให้

ผู้ที่ติดจำนอง ขายฝาก จากนายทุนที่อื่น หรือติดธนาคาร

เราจะเพิ่มวงเงินให้ถ้าวงเงินไม่เต็มเกินไป


ให้คำแนะนำเรื่องสินเชื่อบ้านในการเข้าธนาคาร

เป็นศูนย์กลางในการซื้อ ขายบ้าน ที่ดิน
 

ยินดีให้คำปรึกษาฟรี ไม่ใช้บริการก็ได้
จำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน บ้านที่ดิน ที่ดินเปล่า คอนโดฯ ทาวเฮาส์ ตึกแถว,อพาทเม้นส์,โรงงาน,รีสอร์ท,โรงแรม, ในกรุงเทพ
สำหรับต่างจังหวัด โทรปรึกษาก่อน
ไม่เช็ค เครดิต บูโร
ดอกเบี้ยต่ำ ได้เงินภายใน 1 วัน ไม่ผ่านนายหน้า บริการ 24 ชั่วโมง ไม่คิดค่าบริการ
จำนอง ครั้งเดียว อยู่ได้นานถึง 10 ปี ส่งดอกเบี้ยอย่างเดียว ไม่ระบุเวลา
ขายฝาก ต่อสัญญากี่ครั้งก็ได้ ภายใน 10ปี
การต่อสัญญาทุกครั้ง หลังการขยายเวลา ไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
นายทุนต้องไปดูที่ด้วนตนเอง ไม่อ้างว่าส่งพนักงานไปดู เพราะคุณอาจผ่านนายหน้าหลายทอด

  จำนอง ขายฝาก 086-9719376  คุณศุภชัย รับจำนอง ขายฝาก

       ไถ่ถอน บ้าน ที่ดินเปลี่ยนมือ อสังหา...ทุกชนิด ที่ติดกับนายทุน

        หรือติดธนาคาร รับปรึกษาทุกกรณี

       จัดยอดให้สูงกว่าที่อื่น

       ดอกเบี้ย 1% ยินดีรับใช้ด้วยดอกเบี้ยถูก


       บริการประเมินดูที่ ฟรี ไม่ใช้บริการก็ได้


      บริการรวดเร็ว บริการให้คำปรึกษาให้ข้อมูลให้ลูกค้า

       ได้รับทางเลือกที่ดีที่สุด

       จำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน บ้านที่ดิน ที่ดินเปล่า คอนโดฯ ทาวเฮาส์ ตึกแถว,

         อพาทเม้นส์,โรงงาน,รีสอร์ท,โรงแรม, ในกรุงเทพ

        สำหรับต่างจังหวัด โทรปรึกษาก่อน

       ไม่เช็ค เครดิต บูโร

        ดอกเบี้ยต่ำ ได้เงินภายใน 1 วัน ไม่ผ่านนายหน้า
 
        บริการ 24 ชั่วโมง ไม่คิดค่าบริการ


      นายทุนต้องไปดูที่ด้วนตนเอง ไม่อ้างว่าส่งพนักงานไปดู


      เพราะอาจมีการผ่านนายหน้าหลายทอด


จำนอง ครั้งเดียว อยู่ได้นานถึง 10 ปี ส่งดอกเบี้ยอย่างเดียว ไม่ระบุเวลา

คืนต้นบางส่วนดอกเบี้ยลดตาม

ขายฝาก ต่อสัญญากี่ครั้งก็ได้ ภายใน 10ปีการต่อสัญญา

ทุกครั้ง หลังการขยายเวลา ไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

จำนอง ขายฝากบ้าน 085-3658115 รับไถ่ถอน

เปลี่ยนมือ อสังหา...ทุกชนิด ติดกับนายทุนหรือติดธนาคาร

รับทั้งหมดเพิ่มวงเงินให้มากที่สุด

 รับสูงถึง 80 % ของราคาประเมิน สำนักงานที่ดิน

ดอกเบี้ย 1%  

จัดยอดให้สูงกว่าที่อื่น

บริการประเมินดูที่ ฟรี ไม่ใช้บริการที่นี่ก็ได้


085-3658115 สุพรรษายินดีรับใช้นายทุนโดยตรง


ถ้าบ้าน ที่ดินของคุณจำนองได้เราจะไม่แนะนำให้คุณทำขายฝาก

ถ้าต้องเสียดอกเบี้ยถึง 2% ไม่ควร รีบร้อนทำ

โปรดปรึกษาเราที่นี่ก่อนใคร ลดอะไรได้ก็ลดกันไป

เวลายืดอายุหรือต่อดอกเบี้ยไม่มีค่าปากถุง


ตอนนี้มีบ้าน ที่ดินหลายหลังที่ยังขายไม่ได้ ดอกเบี้ยไม่มีให้

ก็ให้ยืดอายุไปก่อน ติดดอกเบี้ยไว้

ขายได้เมื่อไรก็เหลือเงินติดมือเอาไว้ทำทุน

 ได้เงินภายใน 1 วัน

ไม่ควรรอใครเกิน 2 ชั่วโมง ถ้ารอขนาดนั้นยกเลิกท้นที 

โทร. มาที่เราจะรีบไปทำแทน

บริการ 24 ชั่วโมง ไม่คิดค่าบริการ
 
โปรดมาปรึกษาที่เรา

ยินดีรับใช้ให้คำปรึกษาฟรีไม่ใช้บริการก็ได้

จำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน บ้านที่ดิน ที่ดินเปล่า คอนโดฯ ทาวเฮาส์ ตึกแถว,

อพาทเม้นส์,โรงงาน,รีสอร์ท,โรงแรม  อสังหา.....ทุกชนิด

สำหรับต่างจังหวัด โทรปรึกษาก่อน

ไม่เช็ค เครดิต บูโร

ทำนิติกรรมที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย

  จำนอง ครั้งเดียว อยู่ได้นานถึง 10 ปี ส่งดอกเบี้ยอย่างเดียว 

ถ้าคืนต้นดอกก็จะลดลงตามส่วน   ไม่เร่งรัดให้คืนเงินต้น เพราะเราไม่ระบุเวลาคืน

ขายฝาก ต่อสัญญากี่ครั้งก็ได้ ภายใน 10ปื ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

จำนำ..หมายถึงการแปะโฉนดรับทำที่ในกรุงเทพทำสัญญาที่บ้าน

ไถ่ถอน  เปลี่ยนมือ

ผู้ใช้บริการไปแล้วถ้าจะเปลี่ยนมือเพิ่มวงเงิน โทร.มาที่เราด่วน

จะจัดวงเงินให้สูงสุดๆ  จะหาแหล่งทุนใหม่ให้

ผู้ที่ติดจำนอง ขายฝาก จากนายทุนที่อื่น หรือติดธนาคาร

เราจะเพิ่มวงเงินให้ถ้าวงเงินไม่เต็มเกินไป


ให้คำแนะนำเรื่องสินเชื่อบ้านในการเข้าธนาคาร

เป็นศูนย์กลางในการซื้อ ขายบ้าน ที่ดิน
 

ยินดีให้คำปรึกษาฟรี ไม่ใช้บริการก็ได้
จำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน บ้านที่ดิน ที่ดินเปล่า คอนโดฯ ทาวเฮาส์ ตึกแถว,อพาทเม้นส์,โรงงาน,รีสอร์ท,โรงแรม, ในกรุงเทพ
สำหรับต่างจังหวัด โทรปรึกษาก่อน
ไม่เช็ค เครดิต บูโร
ดอกเบี้ยต่ำ ได้เงินภายใน 1 วัน ไม่ผ่านนายหน้า บริการ 24 ชั่วโมง ไม่คิดค่าบริการ
จำนอง ครั้งเดียว อยู่ได้นานถึง 10 ปี ส่งดอกเบี้ยอย่างเดียว ไม่ระบุเวลา
ขายฝาก ต่อสัญญากี่ครั้งก็ได้ ภายใน 10ปี
การต่อสัญญาทุกครั้ง หลังการขยายเวลา ไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
นายทุนต้องไปดูที่ด้วนตนเอง ไม่อ้างว่าส่งพนักงานไปดู เพราะคุณอาจผ่านนายหน้าหลายทอด

 แม่จำนำที่ดินไว้แล้วเสีย  ส่วนผมเป็นลูกอยากได้คืน แต่ติดเครดิต จะหาวิธีเอาคืนได้ยังไงครับ

 ขอถามเรื่อง  ไถ่ถอนที่ดินจากสัญญาจำนองที่แล้ว แต่เขาไม่ยอมคืนที่ดินให้ทำไงดี เพราะโฉนดที่ดินผมก็เอามาแล้วเอกสารต่างๆก็เอามาแล้วแต่เขาไม่ยอมคืนสามารถแจ้งความได้หรือไม่ ชื่อโฉนดที่ดินเป็นชื่อของพ่อผม

 สวัสดีค่ะ ฉันเป็นคนรับฝากที่ดินค่ะ แต่ทำสัญญารับฝากเองไม่ผ่านกรมที่ดินเพราะไม่ทราบ และจ่ายเงินให้ผู้ขายไปแล้วมารู้ที่หลังว่าต้องผ่านกรมที่ดิน และตอนนี้เค้าก้ไม่จ่ายดอกเบี้ยเลยจนจะครบสัญญาแล้ว ทุกข์ใจมากเลยช่วยแนะนำหน่อยค่ะ

 รับจำนำ จำนอง - ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด รถยนต์และสิ่งปลูกสร้างทุกชนิด    ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยตํ่า ทำสัญญาถูกต้องตามกฎหมาย ติดต่อ 092-7273-777 088-6789-014 087-0750-296   คุณเจเจ

 รับจำนองขายฝากกรุงเทพฯนนทบุรี

ส่งงานมาพร้อมลงพื้นที่

โฉนดลอยพร้อมจบภายใน2วัน

0809169359 ก้องเมืองนนท์

 ต้องการขายที่ดิน ราคาถูกค่ะที่ไร่ละ 450,000 บาท ที่ดินอยู่จังหวัดสิงห์บุรี เป็นที่บ้านและทำสวนด้วย ท่านใดสนใจติดต่อได้ที่เบอร์    085 9085652 และ 096 5971609 ได้ตลอดนะคะ ยินดีค่ะ

ด่วน!! ต้องการจำนองห้องชุด4 ห้อง!!

ต้องการใช้เงินไม่มากค่ะ!!!

ต้องการจำนองห้องชุดคอนโดที่ ซอยบางปู 60 ซอยเดียวกับวัดอโศการาม

เพชรธานีคอนโด อยู่ปากซอยบางปู 60

ทั้งหมด 4 ห้องค่ะ

ชำระค่าส่วนกลางเรียบร้อย มีใบปลอดหนี้ และโฉนดครบถ้วนค่ะ

ติดต่อ อริสา 0945603990 เจ้าของห้องค่ะ 

 ต้องการใช้เงินค่ะ บ้านติดธนาคารอยู่ 9 แสน แต่อยากใช้เงินปิดหนี้อื่น 4 แสน อยากขายฝากบ้านค่ะ 4 เดือนพร้อมทำเรื่องกู้คืน