- ก.  ควรให้  ข.  ทำสัญญาเช่าที่ดินในการขุดบ่อให้เป็นเรื่องเป็นราว ถ้าเช่าเกิน  3  ปี  ต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน

-ถ้า  ข.  กลับลำหรือพลิกลิ้นว่า  ที่ดินนี้เป็นของ  ก.  จริง  แต่เขาเข้ามาทำประโยชน์  ก.  ไม่เคยโต้แย้ง เขาจึงได้สิทธิครอบครองเหนือกว่า   ก. (ที่นส3 ก.ถ้ามีการแย่งการครอบครองต้องโต้แย้งภายใน  1  ปี   ถ้าไม่โต้แย้งจะหมดอำนาจฟ้อง  คงสูญเสียที่ดินไปอย่างง่ายดาย)  ถ้าคิดว่าเป็นการเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่กัน  อาจต้องช้ำใจจนวันตาย    แนะนำให้หานิทานอีสปเรื่องชาวนากับงูเห่า  มาอ่านครับ

-ถ้า  ก.  ขายที่ดิน  ข.  น่าจะอ้างสิทธิ์ตามที่ผมตั้งข้อสังเกตไว้ข้างต้น ก็คงมีกรณีพิพาทกันตามมา   และ   ก.  น่าจะเป็นฝ่ายเสียเปรียบ     เรื่องค่ารื้อถอนกฎหมายไม่เคยกำหนดไว้หรอก   แต่ที่มีการจ่ายกัน   ก็คล้ายๆเป็นสัญญาประนีประนอมยอมความกัน  คืออยากให้เรื่องมันจบๆไปเท่านั้น   ซึ่งตามความเป็นจริง  ถ้าให้ออกไปแล้วไม่ย้ายออก  เจ้าของที่ดินสามารถฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายได้......แต่กรณีที่ถามมา  ก.  น่าจะสูญเสียที่ดินบริเวณขุดบ่อไปแล้ว  เว้นแต่  ข.  จะมีคุณธรรมจริยธรรมประจำใจครับ