ให้พี่สาวโอนค่าบ้าน แต่ไม่เอาไ...

ให้พี่สาวโอนค่าบ้าน แต่ไม่เอาไปโอนจนโดนธนาคารบอกเลิกสัญญาเงินกู้
เริ่มต้นจากกู้ยืมเงินซื้อบ้านกับทางธนาคารกรุงไทยเอาไว้ครับ โดยกู้ร่วมกับพี่สาว อยู่กันสามคน แม่ พี่สาว และผม สัญญาต้องผ่อนชำระเป็นงวด งวดละประมาณ 36,000 บาททุกเดือน โดยวิธีหักจากบัญชีธนาคารที่เป็นบัญชีกู้ร่วมกับพี่สาวนั้นเอง ขณะนี้พี่สาวไม่ได้ทำงานมาหลายปีแล้ว ผมได้จัดการโอนเงินเข้าบัญชีนี้ทุกๆต้นเดือนอย่างสม่ำเสมอตลอดมา จนกระทั่งมาวันหนึ่งถึงได้ทราบจดหมายจากทางธนาคารว่าไม่ได้เงินค่าบ้าน จึงสอบถามไปทางพี่สาว จนได้ความมาว่าเบิกเงินออกมาจากบัญชีที่โอนเข้าไปจริง ผมจึงบอกว่าให้ไปจัดการให้เรียบร้อยโดยเร็ว ไม่อยากให้มีปัญหา ซึ่งเมื่อวานนี้ได้มีจดหมายมาหาอีกฉบับจาทางธนาคารว่าไม่ได้เงินชำระค่าบ้านมา 6 งวดแล้ว ทางธนาคารจึงบอกเลิกสัญญาเงินกู้ที่ทำไว้ (เพราะเราผิดสัญญา) แล้วให้นำเงินต้นที่เหลือทั้งหมดมาชำระภายใน 1 เดือน ซึ่งผมมึนมากๆ และไม่รู้จะทำอย่างไรดี เนื่องจากผมจ่าย 36,000 ทุกเดือนไปแล้วตลอดมาสามปีกว่าๆ แถมยังเหลือเงินต้นอีกตั้งเกือบ 6 ล้านบาท และทางพี่สาวบอกว่าให้ไป refinance กับธนาคารอื่นดูอาจจะแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ ซึ่งผมว่ามันจะลำบากเนื่องจากขณะนี้ผมเป็นบัญชีที่ดูไม่ดีมา 6 เดือน (ขาดส่ง) ผมควรหาทางออกอย่างไรดีครับ???? เท่าที่คิดได้ตอนนี้คิดได้แต่ว่าถ้า refinance ใหม่ได้สำเร็จ จะไม่ใช้ชื่อสองคนแล้ว แต่จะเป็นบัญชีของผมคนเดียวไปเลย จะได้ไม่เกิดปัญหาโดนถอนเงินออกจากบัญชีร่วมแบบนี้อีก
ผู้ตั้งกระทู้ ต้น :: วันที่ลงประกาศ 2008-07-31 02:25:21 IP : 124.120.46.157

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2884926)

- เรื่องการ refinance ก็คงต้องทำต่อไปก็พยายามยื่นเรื่องธนาคารหลายแห่งแล้วกัน

- กรณีที่ไม่ refinance ยังสามารถเข้าไปเจรจาการชำระหนี้ หรือเรียกว่าการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ ได้ (ขอผ่อนใหม่)หลักเกณฑ์ก็คงเป็นไปตามระเบียบของทางธนาคาร สามารถเข้าไปเจราจาเองได้ด้วยตนเองเลยที่ธนาคาร

- แต่ถ้าต้องการ refinance แล้วไม่ได้ ก็ลองใช้วิธีขอให้ญาติพี่น้องที่พร้อมจะช่วย ที่ประวัติทางการเงินดี ทำเรื่องกู้ธนาคารแล้วซื้อบ้านหลังนี้ แล้วตัวคุณก็เป็นคนผ่อน แต่ต้องแล้วแต่ทางคุณจะทำให้เขาเชื่อใจได้แค่ไหน

สรุป คิดว่าทั้งสองแนวทางนี้ ลองเข้าไปคุยกับทางธนาคารตรงๆ แล้วธนาคารเขาคงเห็นใจและพร้อมที่จะช่วยหาแนวทางแก้ไขให้ครับ ขอให้โชคดีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น เฮ้อ (thanakrit-dot-t-at-scbcs-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2008-07-31 08:44:51 IP : 203.149.11.19

ความคิดเห็นที่ 2 (2884946)
ขอบพระคุณครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ต้น วันที่ตอบ 2008-07-31 09:17:29 IP : 124.120.46.157

ความคิดเห็นที่ 3 (2884998)
จะมีทางไหนให้เค้าปรับโครงสร้างหนี้ ไม่เป็นกู้ร่วม ให้พี่สาวไปเบิกถอนอีกได้ป่าวอะครับ??
ผู้แสดงความคิดเห็น ต้น วันที่ตอบ 2008-07-31 10:35:57 IP : 124.120.46.157

ความคิดเห็นที่ 4 (2885001)
อ่านแล้วอาจจะงง คือ ไม่อยากให้พี่สาวถอนเงินออกจากบัญชีได้อีกอะครับ คือ อยากปิดบัญชีร่วมไปเลย แล้วเป็นชื่อบัญชีเราคนเดียวไปเลย เพราะกู้ร่วมตอนหักภาษีกับสรรพากรก็ได้แค่ครึ่งเดียวอยู่ดี ทั้งที่พี่สาวก็ไม่มีรายได้ทางอื่นเลย
ผู้แสดงความคิดเห็น ต้น วันที่ตอบ 2008-07-31 10:39:31 IP : 124.120.46.157

ความคิดเห็นที่ 5 (2885042)

- กรณีจะไม่ขอเป็นกู้ร่วมนั้น อยากให้ไปดูก่อนว่าในตัว สัญญาจำนองที่ดินเป็นประกันนั้น เขาระบุชื่อทั้งสองคนหรือเปล่า เพราะในกรณีกู้ร่วมนั้น ไม่จำเป็นเสมอไปว่าจะต้องจดทะเบียนจำนองโดยใส่ชื่อลงไปพร้อมกันทั้งสองคน ถ้าเข้ากรณีนี้ลองคุยกับทางธนาคารว่าขอเปลี่ยนชื่อผู้กู้ร่วมได้ แล้วเวปผู้กู้ร่วมพี่สาวเราออกไป

- ก็น่าจะได้ลองปรึกษาทางเจ้าหน้าที่ธนาคาร มั่นใจว่าทำได้ครับ เพราะว่าสาระสำคัญมันอยู่ตรงลายมือชื่อที่ยอมรับว่าเป็นลูกหนี้แล้วตะหาก ดังนั้น ธนาคารน่าจะมีแนวทางให้เราได้ครับ

- การชำระค่างวดผ่อนบ้านนั้น แล้วทำไมทางคุณต้นไม่ไปชำระเองที่ธนาคารหล่ะครับ เพื่อตัดปัญหาในส่วนที่ทางพี่สาวเขานำเงินเราไปใช่เป็นประโยชน์ส่วนตัวครับ

หมายเหตุ ขอให้คุณเข้าไปเจรจากับเจ้าหน้าที่ผู้ดูแลบัญชี แล้วจดชื่อพร้อมเบอร์โทรไว้ด้วยเพื่อใช้ในการติดต่อกันภายหน้าครับ แล้วเขาจะเข้าใจเราได้มากที่สุดครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น เฮ้อ วันที่ตอบ 2008-07-31 11:56:09 IP : 203.149.11.19

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล