มีปัญหาคล้ายๆกับปัญหานี้

https://www.home.co.th/hometips/detail/91081-ซื้อบ้านจัดสรรจะรื้อรั้ว-หรือขยายที่ดินได้มั้ย?

แต่ที่แตกต่างคือ ผู้ซื้อที่ดินนอกโครงการบ้านจัดสรรอ้างว่าซื้อต่อจากญาติ ซึ่งญาติซื้อบ้านในโครงการ ติดกับที่ดินเปล่านอกโครงการ 

ผู้ซื้อที่ดินนอกโครงการทำทางเข้าออกรถเพื่อใช้ถนนในโครงการ และอ้างว่าเจ้าของโครงการอนุญาตให้ใช้ถนนได้ มีลายลักษณ์อักษรเขียนด้วยมือว่าอนุญาตแต่ไม่ได้เป็นหนังสือทางราชการ จึงอยากถามว่าผู้ซื้อที่ดินนอกโครงการและเจ้าของโครงการมีสิทธิ์ให้ใช้หรือไม่ และควรดำเนินการต่อไปอย่างไรดี

ขอบพระคุณผู้ที่มาให้คำตอบทุกคน

ขอบคุณครับ