-รูปแบบการเขียนคำถามเป็นแถวยาวดังหางว่าว บรรทัดละคำ คล้ายกับทำเป็นเรื่องเล่นๆ ไม่ทราบว่าทำเช่นนี้เพื่ออะไร เป็นครั้งแรกที่ผมไม่ขอตอบกระทู้

1. ค่าน้ำผู้เช่าเป็นผู้จ่าย    ค่าซ่อมเพื่อความจำเป็นในการรักษาทรัพย์สินผู้ให้เช่าเป็นผู้จ่าย....ค่าซ่อมแซมเล็กน้อยผู้เช่าเป็นผู้จ่าย  เรื่องนี้เป็นเรื่องทางแพ่งถ้ามีเรื่องโต้แย้งกันว่าใครควรจ่าย  ก็ต้องฟ้องศาล    ขอแนะนำให้เจ้าของบ้านผู้ให้เช่ายอมจ่ายไปเถอะ  ขึ้นศาลคงไม่คุ้มเราเป็นเจ้าของบ้านจ่ายค่าซ่อมแซมบ้านไปก็ไม่ได้เสียเปรียบอะไรนักหนาไม่ใช่หรือ

2.บอกเลิกสัญญาเช่าให้เป็นเรื่องเป็นราว  และแจ้งให้ย้ายออก  ถ้าไม่ย้ายออกก็ฟ้องขับไล่พร้อมเรียกร้องค่าเสียหายได้

3.ผู้ให้เช่าหรือเจ้าของบ้านเดินไปตรวจดูบ้านเช่าตามปรกติคงไม่ถึงขั้นมีข้อหาบุกรุกหรอก.....  เรื่องทะเลาะวิวาทตบตีควรหาทางหลบหลีกให้มากที่สุด  ถ้าเห็นท่าไม่ดีควรทำตามข้อ  2

ผมต้องขอโทษทุกท่านมา ณ ที่นี่ ด้วยจริงๆครับ เนื่งจากคอมที่บริษัทพิมพ์ออกมาแล้วมันเป้นแบบนี้ ขออภัยที่ทำให้อ่านยากไปนิดนึง และขอขอบพระคุณในทุกๆคำตอบ แต่รบกวนขอเพิ่มเติมคำถามในข้อ 4 อีกนิดนึงน่ะครับ

คนเช่าบ้านหัวหมอ หาเรื่องจะเบี้ยวค่าเช่าอยู่เรื่อย

คราวนี้ท่อน้ำประปาในบ้านมันรั่ว กลับทำเพิกเฉยไม่รู้ไม่ชี้แทนที่จะแจ้งเพื่อที่จะได้ให้ช่างเข้ามาดูให้ พอบิลค่าน้ำออกมากลับมาโวยวาย แต่เจ้าของบ้านก็ออกเงินจ้างช่างซื้อของให้ กลับไม่ยอมไปตามช่างมาซ่อม เอาเงินไปใช้ แล้วมานั่งซ่อมกันเอง พอถึงเวลาจ่ายค่าน้ำกลับมาเรียกร้องให้เจ้าของบ้านออกให้..ดูซิครับดูเขาทำ

คำถามที่ 1.ค่านำ และค่าซ่อม ใครควรจ่าย

คำถามที่ 2.ทนมานานแล้วกับคนแบบนี้จะขายบ้านแล้วไม่อยากให้ใครมาเช่า แต่แจ้งให้ย้าออกก็ไปยอมไป กลับท้าให้ไปแจ้งตำรวจอีกต่างหาก

คำถามที่ 3.หากเจ้าของบ้านเดินเข้าไปในบ้านถือว่าบุกรุกหรือไม่ แหกมีเรื่องราวตบตีกันใครเป็นคนผิดระหว่างเจ้าของบ้าน-คนเช่า

คำถามที่ 4.คราวนี้เจ้าของบ้านยืนยันจะไม่ออกค่าน้ำให้ คนเช่าก็จะขอหักจากค่าเช่า ถ้าเป็นอย่างนี้เราสามารถสรุปได้ว่าจ่ายค่าเช่าไม่ตรงตามสัญญาใช่มั้ยครับ