ReadyPlanet.com


รบกวนถามเรื่องสัญญาเช่าบ้านหน่อยนะคะ


คือว่า คุณพ่อหนูได้เช่าบ้านจากเพื่อนคนนึง (ทำสัญญากันไว้แล้วค่ะ แต่หนูไม่ทราบรายละเอียด)

ทีนี้วันนึงมีหมายสั่งมาแปะหน้าบ้าน ว่าบ้านนี้โดนยึดแล้วอะไรประมานนี้อะค่ะ

แล้วคุณพ่อหนูก็ไม่รู้จะทำยังไง ถามเพื่อนพ่อ เค้าก็บอกให้อยู่ไปเถอะอยู่ได้

พ่อก็บอกว่าถ้าเค้ามาไล่จะทำยังไง คุณอาคนนั้นก็บอกว่าเค้าก็ต้องจ่ายค่าขนย้ายสิ

พ่อก็ถามเล่นๆ (คือเค้าเป็นเพื่อนกันอะค่ะ) ว่า งี้พ่อก็ต้องได้สิ

คุณอาคนนั้นตอบว่า บ้านเค้าเค้าก็ต้องได้สิ

พ่อหนูก็เลยมองหาบ้านใหม่อยู่เพื่อความสบายใจ

แต่กว่าจะได้บ้านหลังใหม่ ก็ปาไปหลายเดือนแล้วอะค่ะ

เพื่อนพ่อก็ยังมาเก็บค่าเช่าบ้านทุกเดือน จะไม่จ่ายก็ไม่ได้เพราะเค้าอ้างว่าเค้าต้องใช้เงิน

(แต่พ่อหนูไม่เคยจ่ายช้าแม้แต่วันเดียวเลยนะคะ)

จนเดือนล่าสุดนี้ คุณพ่อได้บ้านใหม่ เลยบอกเพื่อนว่าจะย้ายออกนะ

เพื่อนพ่อยังบอกว่าไม่ต้องจ่ายค่าน้ำ-ไฟ หรอก ปล่อยให้มันตัดไปเลยเพราะว่าจะได้ไม่มีคนมาใช้บ้าน

แต่เงินค่าเช่านั้น หนูก็ยอมรับผิดค่ะ ว่าเป็นคนยุคุณพ่อเองว่าไม่ต้องให้

(แต่ก็มะค่อยมีเงินด้วยค่ะ เพราะหมดค่าย้ายบ้านเยอะ)

เพราะคุณอาคนนั้นนิสัยแย่มาก  (เงินค่าเช่าบ้าน 2500+ค่าน้ำไฟไม่เกิน 1000)

คุณอาคนนั้นโทรไปด่าแม่หนูที่ทำงาน ให้คนโทรมาขู่สารพัด

แถมไปประจานแม่หนูในเวปของที่ทำงานแม่ด้วย

แล้วก็ยังรังควานน้องหนูที่เรียนที่เดียวกับลูกเค้า

ปัญหาของหนูก็คือว่า

หนูจะให้เงินคุณอาคืนไปค่ะ

(ทั้งๆที่เค้าบอกว่าไม่ต้องจ่ายค่าน้ำไฟ จ่ายแต่ค่าเช้าบ้าน พอเอาเข้าจริงเค้ามาทวง 4000 บาท ไม่รุเพิ่มมาจากไหน)

พ่อหนูก็ไม่อยากมีปัญหา กลัวแม่กับน้องจะเดือดร้อน

เลยจะคืนเงินเค้าค่ะ

ทีนี้หนูอยากทราบว่า ถ้าหนูคืนเงินเค้าไปแล้ว

เค้าจะมีความผิดอะไรมั้ยอะค่ะ ที่เอาบ้านที่โดนยึดแล้วมาหากินแบบนี้

หนูแค่อยากให้คุณอาคนนั้นสำนึกบ้างแค่นั้นเอง

คุณทนายคงไม่อยากให้ใครมีปัญหากัน และก็อาจจะไม่ตอบเพื่อให้หนูได้ประโยชน์

แต่หนูอยากให้ทุกคนลองมาเป็นหนูมั่ง

พ่อหนูเป็นคนดีมาตลอดไม่ได้ทำอะไรผิด แค่คบเพื่อนแย่ๆคนนึง

หนูเรียนมหาวิทยาลัยแค่ปี 3 ถึงจะอยากรับผิดชอบทุกอย่างให้ได้มากกว่านี้ แต่หนูก็ไม่รู้จะทำยังไง

หนูก็แค่อยากให้เค้าได้บทเรียนบ้างเท่านั้นเองค่ะ

ปล.หนูกำลังจะเอาเงินไปให้เค้าวันนี้ แค่อยากทราบว่าเค้าจะมีความผิดมั้ยค่ะ

ขอบคุณมากจริงๆ



ผู้ตั้งกระทู้ หนูหมดหนทางจริงๆ :: วันที่ลงประกาศ 2008-05-16 13:44:48 IP : 124.121.244.49


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2664145)
การที่ นำบ้านของตนเองที่ถูกยึด และมีการขายทอดตลาดไปแล้ว มาให้เช่า โดยเก็บค่าเช่าอยู่ กรณี เป็นการปกปิด ข้อเท็จจริง ที่ควรบอกแจ้ง ให้ผู้เช่า ทราบว่า ตนยังเป็นเจ้าของบ้าน และมีสิทธินำบ้านออกให้เช่า กรณี เป็นความผิดฐานฉ้อโกง ครับ แต่ตามข้อเท็จจริง ดูเหมือน ผู้เช่า (พ่อของหนู) รู้ข้อเท็จจริง อยู่แล้ว แต่ก็ยังจ่ายไป แบบนี้ ไม่ถือว่า เป็นผู้เสียหายครับ จะไปเอาผิดคงไม่ได้หรอกครับ ถ้าไปฟ้องคดีแพ่ง เค้าเรียกว่า ลาภมิควรได้ ซึ่งเงินที่รับไป หากนำไปใช้แล้ว เหลือเท่าไหร่ ก็คืนเท่านั้นครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ปาม วันที่ตอบ 2008-05-16 14:17:30 IP : 58.8.99.223


ความคิดเห็นที่ 2 (2664277)
ขอบคุณมากเลยนะคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าของกระทู้ วันที่ตอบ 2008-05-16 15:44:48 IP : 124.120.71.39



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.