ReadyPlanet.com


เจ้าของที่ไม่ต่อสัญญาเช่าที่ให้


ได้เช่าที่ดินรกร้างว่างเปล่าเอาไว้ 1 ไร่ เพื่อทำการค้า เป็นเวลา 3 ปี แล้วพอครบสัญญาแล้ว เจ้าของที่ไม่ยอมต่อสัญญาระยะยาวให้อีก ให้ต่อสัญญาแบบปีต่อปี แต่รับปากว่าจะต่อสัญญาให้ทุกปี

แล้วทีนี้ผมก็ได้สร้างสิ่งปลูกสร้างเอาไว้เป็นจำนวนเงินหลายล้านบาท เนื่องจากเชื่อใจเจ้าของที่ว่าจะต่อให้ปีต่อปีไปเรื่อยๆ ตามที่รับปากเอาไว้

ทีนี้พอการค้ามันบูม เนื่องจากได้ลงทุนก่อสร้างและทำการตลาดเอาไว้ ครบสัญญา 1 ปี เจ้าของที่มาบอกว่าจะไม่ต่อสัญญาให้แล้ว ต้องการใช้ที่ดิน

เกิดเหตุการณ์อย่างนี้ ผมสามารถทำอะไรได้บ้างครับ ผมรู้สึกว่ามันไม่ค่อยยุติธรรม



ผู้ตั้งกระทู้ ชาญ (bangkoker_-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-08-15 19:47:28 IP : 58.64.75.204


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2893467)
-ก็ดูสัญญาเช่าเป็นหลักครับ  เมื่อสัญญาระบุไว้อย่างไร  คู่สัญญาก็ต้องปฏิบัติไปตามเงื่อนไขนั้นๆ...เรื่องยุติธรรมหรือไม่ก็แล้วแต่มุมมอง   คุณก็ประมาทไปนิดที่เช่าระยะสั้นแต่ไปลงทุนก่อสร้างเป็นเงินล้าน  ถ้าจะทำเช่นคุณเขาต้องทำสัญญาเช่ากัน 20-30  ปี  โดยจดทะเบียนให้ถูกต้องจึงจะปลอดภัยครับ....อย่างไรก็ตามการเจรจาต่อรองกับเจ้าของที่ดิน อาจมีโอกาสต่อสัญญาเช่าไปอีกได้ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-08-17 14:14:39 IP : 125.26.108.78



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.