เอาใจช่วยคะ  ฟ้องเลย ไอ้พวกไม่มีศักดิ์ศรี เขาทำมาหากินตามวิถีทาง แต่หักหลังเขา  เราก็เคยโดนมาแล้ว แต่เงินน้อย ฟ้องไปก้อเสียเวลา เลยปล่อยไป อยากให้คนพวกนี้รับกรรมจริง ๆ เลย

นี่ก้อโดนเหมือนกันค่ะ แต่เป็นบริษัทต่างชาติเชื่อใจเพราะเคยช่วยหาที่ให้ซื้อขายก่อนหน้านี้ เลยไม่ได้ทำสัญญา ไปแอบซื้อขายพอเราทราบเรื่องก้อให้นายหน้า จาก 3%ให้แค่ 0.3% เรากำลังหาทางที่จะฟ้องร้องเหมือนกันแต่ยังไม่มีข้อมูลอะไรเลย เรามีอีเมลล์ติดต่อให้เค้านัดกับคนซื้อและมีเทปอัดเสียงว่าเค้าจะ

จ่ายค่านายหน้าให้ 0.3%

ไม่มีหนังสือสัญญาเพราะเจ้าของที่ไม่ยอมทำให้บ่ายเบี่ยงตลอด ฝ่ายคนซื้อก็ร่วมกับคนขายปิดบัง ตอนนี้โอนที่แล้ว เจ้าของที่ไม่รับโทรศัพย์เลย

ถ้าฟ้องร้องต้องใช้หลักฐานอะไรบ้างค่ะ และเจ้าของที่เคยพูดว่าจะให้ 10% แต่ไม่มีหลักฐาน

เอาใจ ช้วยนะครับ สังคมนายหน้าต้องระวังครับ ผมก็รู้สึก ว่ากำลังจะโดนเหมือนกัน เครียดมาก ไม่เป็นไรเอาใหม่ ผมมีที่ติดเจ้าของหลายแปลง ยังมีโอกาดอีก ขอให้อย่าท้อ นะครับ  คนไม่ดีอย่าไปยุ้งเลย เคยโดนใครทำประกาศมาเลยจะได้ช้วยกันเตือนครับ มาช้วยผมขายดีกว่า  แต่อย่ามาหลอกกันนะครับ รับคนซื้อตรงเท่านั้น 0834317708 กายครับ

 โดนเหมือนกันค่ะ เป็นนายหน้าขายบ้านขายมาหลายปีจนจะหมดโครงการอยู่ดีๆเขาก็จะให้เราออกและจะไม่จ่ายค่าคอมมิชชั่นที่เราขายไปซะดื้อๆเพราะบ้านยังไม่เสร็จ(เหตุผลที่มันให้ออกเพราะว่าเราไม่ได้ลงทุนอะไรพูดง่ายมากแล้วที่ขายให้มันล่ะ) แต่เราไปยื่นแบงค์อนุมัติแล้วรอแค่บ้านเสร็จก็นัดโอนเลย มันเห็นขายหมดแล้วไม่อยากจ่ายค่าคอม ไปคุยกับผู้การแบงค์จ้างเขาไม่ให้บอกเราว่าโอนวันไหน โกงกันเห็นๆเหลือที่ขายไว้ยังไม่ได้ค่าคอมมิชั่นอีกประมาณ 8 หลังๆละ 70000 บาท อย่างนี้ฟ้องกรมแรงงานได้มั้ยเพราะเวลาที่ลูกค้ามาจองและทำสัญญา เราเป็นคนทำเรื่องเองทั้งหมดเจ้าของแค่ไปโอนและรับเงินเท่านั้น 

 อบคุณครับ ที่แชร์สิ่งดีๆให้ได้อ่าน

ถ้าในกรณีที่เรา โดนกระทำก็สามารถฟ้องเลยครับ  ทุกคนชอบบอกว่านายหน้าจับ เสือมือเปล่าไม่ลงทุน และไอ้ทีี่เติมโทสัพเดือนหนึงหมดเท่าใหร่ ค่าน้ำมัน สารพัดจิปาถะ  แต่คนที่จะโกงกันเอง ส่วนมากดูไม่ยากครับ เจอเหมือนกันครับ นายหน้าหักเหลี่ยมกันเอง  นี่้ยิ่งก่วา  ตอนนี้หันมาทำรับเหมาครับทำมาหลายปีแล้ว ถือว่าโอเคร ครับ เอาใจช้วยครับสำหรับมือใหม่ 

                                                              สวัดดีครับ พี่ๆๆเพื่อนๆๆใครที่สนใจมาทำงานกับผมเชิญนะครับ ผมมีงาน ด่วนๆๆ ไม่ต้องกลัวว่าจะโดนโกง ค่าคอม  ตอนนี้ผมกำลังหาบริษัท รับเหมา  ของกรมชลประทาน ขอคุนณสมบัติ บัตรทางชั้น1 หรือชั้น2 ด่วนๆๆนะครับงานอยู่ภาค อิสาน ติดต่อๆๆถ้าใครมีเพื่อนที่ทำ อยู่เรายินดีแบ่งค่าคอมมิชั่นให้ ไม่ต้องกลัวดดนโกงครับ

  สนใจ โทรหาเราตอนนี้ที่เบอร์ 098-0348169  คุนหนึ่งครับ

 ช่วยด้วยครับผมโดนนายหน้าโกง 

เริ่มจากหลอกผมว่ากู้ได้100% ธนาคารอนุมัติที่90%จากราคาประเมิน1,500,000 แต่นายหน้ามาโกหกว่าประเมินได้แค่1,300,000 

เรื่องที่สองนายหน้าบอกว่าบังคับทำประกันชีวิตจ่ายปีละ51,000 เป็นเวลา 10 ปี

พอผมเช็คข้อมูลว่าเราไม่จำเป็นต้องทำประกัน นายหน้าก้ไม่พอใจแล่วสรุปว่า เจ้าของบ้านไม่ขายแล้ว

ปันหาคือไม่ติดต่อ เงินมัดจำผมก็ไม่รู้ว่าจะได้คืนมั้ย

ผมต้องทำยังไงดีครับ

 ผมโดนแบบล้มละลายเลย

คนที่จ้างให้ผมติดต่อซื้อขายที่ดินแปลงหนึ่งบนถนนจันทร์เป็นญาติสนิทผมเองครับ ตัวเค้าเองก็รู้จักกับเจ้าของที่ดินนะครับ เคยติดต่อซื้อขายกันหลายครั้งแล้วแต่ไม่สำเร็จเพราะเจ้าของที่ดินมีปัญหามากมายซับซ้อน เลยให้ผมเป็นผู้เข้าไปติดต่อดำเนินการครับ ใช้เวลาดำเนินการตั้งแต่ปีพ.ศ.2512 เป็นต้นมา จนซื้อขายได้ในปี พ.ศ.2514โดยการประมูลจากกรมบังคับคดีครับผมเป็นผู้ติดต่อประสานงานจนถึงวันที่ประมูลได้

พอประมูลได้แล้วก็บ่ายเบี่ยงที่จะจ่ายค่าคอมฯโดยบอกว่าต้องรอให้เจ้าของที่ดินย้ายออกไปก่อนถึงจะจ่าย เราก็รอศาลสั่ง เมื่อศาลสั่งเป็นที่เรียบร้อยและเจ้าของที่ดินก็ย้ายออกเรียบร้อยแล้วในปีพ.ศ.2515

ไม่จ่ายครับโกงแบบหน้าด้านๆเลย

เจ็บแสบมากครับ  ไม่จ่ายแถมโดนด่าด้วย สาธุกรรมใดใครก่อกรรมนั้นตามสนอง

ที่สำคัญการติดต่อแบบนี้ต้องใช้เงินมากและระยะเวลายาวนาน ขอเบิกเงินล่วงหน้าก็ไม่ให้เพราะผู้ซื้อบอกว่า แฟร์ๆซื้อขายได้เมื่อไหร่ก็จ่ายเมื่ิอนั้น ที่สำคัญเหนือสิ่งอื่นใดคือผู้ซื้อไม่ยอมทำสัญญานายหน้า ( อ้างเป็นญาติสนิทกัน )

ก็เลยอยากขอเตือนทุกคนว่า อย่าคิดว่าญาติพี่น้องไม่โกงนะครับ โกงได้เจ็บแสบที่สุดในชีวิตเลยนะครับ เพราะฉนั้นต้องทำสัญญาให้เรียบร้อย

 โดนเช่นกัน คนขายเป็นครู รร เอกชนในเชียงใหม่ ไม่ยอมทำสัญญา เงินมัดจำไม่ให้สักบาท แถมคนซื้อเป็นครูเช่นกัน พาไปดูมาหลายที่ ค่าน้ำมันหมดไปหลายเที่ยว กลับย้อนไปที่ดิน เจอนายหน้าสันทรายบ้านนอกไม่รู้เรื่องมารยาท แอบให้เบอร์ คนซื้อคนขายเจอกัน แล้วแิบนัดโอน โดยไม่แจ้งเรา ตำแหน่งหน้าที่การงานไม่ได้ช่วยทำให้ความเป็นคนมีเลย สงสารเด็กๆที่ต้องจ่ายค่าเทอมแพงไปเรียนหนังสือ ไปเรียนแล้วเจอครูมีนิสัยโกงแบบนี้ เสียดายค่าเทอม จริงๆ ครับ

 เจ้าของที่ดินฝากขายที่ดิน1แปลงในราคาสี่แสนห้าหมื่นบาทและให้สัญญาว่าถ้าหากขายใด้ราคาสูงกว่าส่วนต่างจะยกให้เมือมี่คนมาติดต่อซื่อขายและตกลงกันในราคาหกแสนผู้ซื่อต่อรองเหลือห้าแสนห้าหมื่นแต่ตอ่นที่ติดต่อเจ้าของที่ดินใด้ขอให้ญาติโทรไปเพื่อบอกกับเจ้าของที่ดินว่ามีคนสนใจซื่อที่ดินแล้ว???.เมือเจ้าของที่ดินกับผู้ซื้อตกลงซื่อขายและจ่ายเงินกันโดยแบ่งเป็นงวดๆสุดท้ายเจ้าของทีบอกให้ไปจ่ายกับญาติคนที่โทรติดต่อเจ้าของที่ดินเป็นเงินสองหมื่นห้าพันบาทและใด้นำเงินนั้นไป??อยากทราบว่าญาติคนที่โทรมีสิทธิ์ใด้เงินค่าซื่อขายดว้ยหรืและเงินทั้งหมดที่ควรใด้เท่าไหร

 โดนเจ้าของที่ดินกับคนซื้อรวมหัวกัน ทั้งๆที่ผมเป็นคนเจอคนซื้อ แล้วได้บอกรายละเอียดเกี่ยวกับที่แปลงนี้ทีจะไปซื้อ  ตอนที่เจอกันได้คุยกับเจ้าของทางโทรฯของผม คุยเสร็จคนซื้อบอกขอนายหน้าครึ่งหนึ่ง ผมก็ตอบตกลง คนซื้อบอกให้เอาป้ายไปเก็บอีกตากหาก ต่อมาคนซื้อเอาลูกน้องทำทีจะไปซื้อ แต่ไม่มีเงิน (แอบไปหาเบอร์กับอีกคน ซึ่งตัวเจ้าของนานๆจะมา ไม่ใช่คนแถวนี้) จนได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน (ผมมาทราบตอนหลัง) โทรไปถามเจ้าของที่ดินบอกไม่ใช่คนที่ผมแน่ะนำ แต่ความจริงเป็นคนที่ผมได้แน่ะนำนั้นแหล่ะ 

เรื่องมันเป็นแบบนี้เพราะว่าคนซื้อ กับลูกน้อง หวังนายหน้า หรือเป็นส่วนลดของตัวเอง คิดว่าคนขายจะจ่ายค่านายหน้าให้วันโอน แต่พอถึงวันโอนเจ้าของที่ไม่จ่ายให้ คนซื้อมันก็เลยให้ลูกน้องมันโทรฯมาตามผมไปที่ที่ดิน (มีคลิปเสียง) 

ตอนนี้ผมฟ้องเจ้าของที่ให้จ่ายนายหน้า โดยมีคลิปเสียงเป็นหลักฐานยังไม่ได้ฟังคำพิพากษาว่าผลเป็นอย่างไร 

คนซื้อมันได้ส่วนลด 60,000.- ถ้ามันมาหาผมได้คนละแสน

น่าสมเพชคนซื้อ คนขายก็จะเอาเปรียบเห็นแก่ได้ อยู่ในศาลพูดแถโกหกตอแหล ตีหน้าซื่อเล่าความเท็จ ทั้งๆที่ มัน 2 ตัวสมคบคิดกัน สาบานต่อหน้าบัลลังค์หน้า (ขอให้เป็นไปตามคำสาบาน)

ผมขอบอกว่าผมพูดความจริงทุกประการ แต่ฝ่ายคนซื้อ-คนขายเป็นเป็นในทิศทางเดียวกันว่าการที่ได้ซื้อขายที่ดินแปลงนี้มาจาก ลูกน้องของคนซื้อที่มันแต่งเรื่องราวมานั่นแหล่ะ

ตะขอบอกเพื่อนๆว่า ถ้าเป็นความจริงความถูกต้องไม่กลัวไง หรืออาจจะแพ้พวกโกหกตอนสืบพยานก็ได้ 

จะขอแน่ะนำให้สร้างพยานของฝ่ายเราขึ้นมา ว่ามีคนรู้ คนเห็น คนได้ยิน ที่ได้เจอกันกับผู้ขายวันนั้น ก็จะช่วยให้มีพยานหน้าเชื่อถือ

ในการสืบพยานไม่ใช่เรื่องง่าย ไม่ได้พูดคุยโต้ตอบเหมือนออกสื่อ สืบเป็นคนๆไป พูดแล้วไม่เป็นความจริงเราก็จะแย้งไม่ได้ ต้องทนฟังพวกตอแหลเล่าความเท็จ

ถ้าใครเจอกรณีอย่างนี้ต้องหาทนายเก่งๆ ที่สร้างละครในห้องสืบพยานเห็นว่าเรามีพยานหลักฐานแน่นอนแน่นหนากว่า

ไม่อยากจะเชื่อชีวิตต้องการความถูกต้อง แสวงหาความยุติธรรม แต่กลับโดนความอยุติธรรม ด้วยการโกหกตอแหล สร้างละครในการสืบพยาน

สุดท้ายนี้ขอให้นายหน้าจงรอบคอบ คิดหลายมุม เพื่อไม่ให้เสียใจภายหลัง

 ผมก็ทำอาชีพนายหน้าที่ดิน..ที่เกาะสมุย และได้พาเพื่อนนายหน้าเป็นชาวต่างชาติ..และได้พาเพื่อนมาซื้อที่ดิน..มีการวางมัดจำ10 ล้านบาท..แต่ผ่านมาประมาณเดือนกว่าลูกค้ามีปัญหาเรื่องเงินที่จะจ่ายทั้งหมด 49 ล้านบาท..เค้ายกเลิกการซื้อขายที่ดิน....เค้าให้ยึดเงินค่ามัดจำ10 ล้านบาท..แต่เจ้าของที่ดินไม่ยอมจ่ายค่านายหน้าจากเงินมัดจำ..ซึ่งที่ตกลงกัน5%.ในสัญญานายหน้า..แบบนี้เราเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ

 ผมคนนึง ไม่ให้ครับ ผมประกาศขายเอง อยุ่ๆมีนายหน้ามา  พาคนซื้อมาพร้อม แล้วบอกว่าจะขอ เปอร์เซ็นต์ ผมก็บอกว่าไม่รับนายหน้า    

 ผมเพิ่งโดนมาหมาดๆครับ  ยังทำใจไม่ได้เลย  ยอดขายฝาก 30 ล้าน  เราสู้อุตส่าห์ ตามงาน  ส่งงาน  หาทุนให้ 3 เดือน  สุดท้าย นายหน้าฝั่งทุน กับ เจ้าของทรัพย์ ทำสัญญากันเอง  เรียบร้อย  คนทำงานมาสามเดือน เหนื่อยมาก เสียเวลา  เสียค่าน้ำมัน  เสียค่าโทรศัพท์  ไม่ได้แม้แต่สลึงเดียว

 น่าเห็นใจมากค่ะ เข้าใจหัวอกนายหน้าเลย เรื่องนี้มันเป็นเรื่องไม่ยุติธรรมเลย