[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ซื้อบ้านเป็นชื่อเรา แต่มีชื่อแฟนเป็นเจ้าบ้าน | |
พอดีกู้เงินซื้อบ้าน(กู้คนเดียว)หลังจากแต่งงานกับสามี(แต่ยังไม่จดทะเบียน) ต่อมาย้ายชื่อสามีเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้าน (เป็นเจ้าบ้าน) อยากทราบว่า 1.เนื่องจากสามีเคยแต่งงานมาก่อนแล้ว (ไม่ได้จดทะเบียนสมรส) มีลูกกับภรรยาเก่า 2 คน ในกรณีที่สามีเสียชีวิต ลูกที่เกิดจากภรรยาเก่ามีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้/ทรัพย์สินอื่นๆมั้ย และสิทธิ์เท่าเทียมกับลูกที่เกิดกับดิฉันหรือไม่ 2.ในกรณีดิฉันจะจดทะเบียนสมรส สามารถแจ้งว่า บ้านหลังนี้เป็นสินส่วนตัวได้มั้ยค่ะ เนื่องจากบ้านหลังนี้ได้มาด้วยเงินจากการทำธุรกิจในครอบครัวของดิฉันก่อนการสมรส ส่วนสามีก็ทำงานช่วยเหลือธุรกิจร้านขายยากับดิฉัน ขอขอบพระคุณล่วงหน้านะ พอดีกังวลมากเกี่ยวกับปัญหาในอนาคต | |
ผู้ตั้งกระทู้ fasai (wipharz-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-06-15 20:16:24 IP : 118.173.52.107 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2856597) | |
ที่ดิฉันกังวลเนื่องจาก ภรรยาเก่าของสามีเป็นคนไม่ค่อยยอมใคร ตั้งแต่สามีเลิกกับเธอมา2 ปีเธอก็ไม่เคยปล่อยวาง คอยรังควานดิฉันและครอบครัวตลอด ทั้งๆที่ตอนนี้ดิฉันกับสามีก็ส่งเสียเงินให้ลูกของเธอทั้ง2คนทุกเดือน (คนโต อยู่กะสามี คนเล็กอยู่กับภรรยาเก่า) เธอซะอีกที่ไม่เคยส่งเสียเลี้ยงดูลูกคนโตเลย อยากสอบถามเพื่ออนาคต เพราะตั้งใจจะไปจดทะเบียนในเร็วๆนี้ ดิฉันคงต้องรอบครอบนิดหน่อย เพราะเงินทุกบาททุกสตางค์ที่ได้มา มันเป็นน้ำพักน้ำแรงของพ่อแม่ ( เงินลงทุนทำธุรกิจร้านขายยาเป็นเงินส่วนกลางที่แม่เก็บไว้ส่งเสียให้ลูกทุกคนเรียนค่ะ ..พอดีพ่อเสียแล้ว ตอนนี้น้องอีก 3 คนก็ยังเรียนอยู่ แค่ไม่อยากให้คนอื่นๆที่ไม่หวังดีกะเรามาทำลายอนาคตของน้องๆ หรือมาชุบมือเปิบเงินที่พ่อแม่เราหามาทั้งชีวิต ซึ่งมีพอส่งน้องๆเรียนจนจบเท่าน้นเอง ) ขอโทษนะค่ะ ดิฉันอาจจะกังวลเกินไป แต่อะไรก็เกิดขึ้นได้ สำหรับผู้หญิงคนนี้ (ถึงขนาดบุกมาอาลวาดที่ร้านยาและที่บ้าน ทั้งๆที่ไม่มีสิทธิ์(ดิฉันกับสามีแต่งงานถูกต้องตามหลักศาสนา เหลือแค่จดทะเบียน ทุกคนรับทราบ) แค่กลัวว่าในอนาคตเธอจะให้ลูกใช้สิทธิ์เรียกร้องมรดกจากบิดา ทั้งๆที่มันสมบัติของพ่อแม่ดิฉันชัดๆๆๆ (แฟนไม่มีทรัพย์สมบัติใดๆก่อนแต่งงาน) ขอบคุณค่ะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น fasai (wipharz-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2008-06-15 23:48:27 IP : 118.173.52.107 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2858727) | |
1.การใช้ชื่อสามีเป็นเจ้าของบ้าน อาจเป็นเงื่อนไขว่าเขาเป็นหุ้นส่วนด้วย ย่อมมีส่วนเป็นเจ้าของบ้านด้วย ทำไมไม่ใช้ชื่อคุณเพื่อตัดปัญหา......สำหรับลูกของสามีอาจมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ถ้าพ่อเขามีส่วนเป็นเจ้าของในฐานะหุ้นส่วน 2. เมื่อจดทะเบียนสมรส บ้านย่อมเป็นทั้งสินส่วนตัวและสินสมรส สินส่วนตัวของคุณคือส่วนที่คุณลงทุนซื้อมาก่อนจดทะเบียนสมรส สินสมรสคือส่วนที่คุณผ่อนต่อหลังจากจดทะเบียนสมรส แม้สามีไม่เคยส่งเงินผ่อนแม้แต่บาทเดียว -ข้อกังวลของคุณก็มีเหตุผล แต่ก็คงป้องกันลำบาก ถ้าเขาจดทะเบียนรับรองบุตรของเขา บุตรของเขาย่อมมีสิทธิ์รับมรดกของเขาในส่วนที่เขาเป็นเจ้าของเสมอ..... -ทางออก ที่พอทำได้คือ เมื่อจดทะเบียนสมรสกัน คุณก็ให้สามีทำพินัยกรรม มอบทรัพย์สินให้คุณแต่เพียงผู้เดียว และระบุไว้ท้ายพินัยกรรมด้วยว่า พินัยกรรมฉบับใดๆที่ทำขึ้นหลังฉบับนี้ไม่ให้มีผลบังคับใช้ไม่ว่ากรณีใดๆ....ก็อาจพอทำให้คุณคลายวิตกกังวลลงได้บ้างครับ....พินัยกรรมควรทำแบบเอกสารฝ่ายเมือง โดยไปติดต่อที่อำเภอหรือเขต ให้เจ้าหน้าที่ช่วยดำเนินการให้.... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-06-16 19:25:53 IP : 125.26.109.91 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2860485) | |
คุณยังไม่ได้จดทะเบียนกับสามี ...ลูกติดของสามีคงไม่มีสิทธิ์มาแบ่งสมบัติอะครับ....... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น รู้น้อย วันที่ตอบ 2008-06-17 10:59:28 IP : 124.120.131.209 |
ความคิดเห็นที่ 4 (2860632) | |
ไม่เข้าใจเหมือนกันว่าทำไมคุณถึงไม่ใช้ชื่อตัวคุณเองเป็นเจ้าบ้าน ทั้งที่คุณก็บอกชัดเจนตลอดว่า เป็นเงินของพ่อแม่คุณ ขอถามอีกเรื่องว่า คุณบอกว่าคุณแต่งงานกับสามีถูกต้องตามหลักศาสนา ไม่ทราบว่าคุณนับถือศสนาอะไรคะ ถ้าเป้นศาสนาอิสลามและคุณอยุ่ในสี่จังหวัดที่ใช้กฎหมายศาสนาซึ่งไม่ใช้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บังคับ ก็เท่ากับว่าคุณกับสามีเป็นสามีภริยากันตามกฎหมายแล้ว แต่ถ้าไม่ใช่ คุณกับสามีก็ยังไม่ใช่สามีภริยากันตามกฎหมายนะคะ ทรัพย์สินของคุณก็ยังคงเป็นของคุณเป็นสินส่วนตัว เว้นแต่เป้นทรัพย์สินที่ทำมาหาได้ร่วมกันระหว่างอยุ่กินด้วยกัน ซุ่งจะใช้เรื่องของกรรมสิทธิ์รวมมาแบ่งทรัพย์สินตรงนี้ค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผ่านมา วันที่ตอบ 2008-06-17 12:07:57 IP : 58.9.135.72 |
ความคิดเห็นที่ 5 (2861175) | |
ขอบคุณค่ะ คุณผู้เฒ่า ที่ช่วยแนะนำแนวทางที่ดี | |
ผู้แสดงความคิดเห็น fasai วันที่ตอบ 2008-06-17 16:21:48 IP : 118.173.55.189 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087523 |