ไม่รู้ว่าโง่หรือไม่

ไม่รู้ว่าโง่หรือไม่
ผมแต่งงานตั้งแต่มีนาคม30ปลูกบ้านอยู่บนเนื้อที่ของชื่อภรรยา(ซึ่งแม่เขาแบ่งให้)โดยเป็นเงินของผมเองซึ่งคุณแม่ของผมให้เงินมาปลูกในระหว่างแต่งงานปีที่ 2 ปลูกโดยใช้ชื่อผมเป็นชื่อเจ้าบ้านต่อมาแฟนขอหย่าเมื่อกุมภาพันธ์2550 อ้างเพื่อจะไปทำงานต่างประเทศกับเพื่อนต้องไม่มีพันธะใดๆจะได้ไม่ต้องเสียค่าหัวโดยให้ผมเป็นคนรับผิดชอบเรื่องลูก 3 คนซึ่งผมก็ไม่ได้คิดอะไรมาก แต่พอกำหนดจะไปปลายปีก็ไม่อยากไปแล้วตอนนี้แฟนยังอยู่ที่บ้าน ถามว่าถ้ามีปัญหาอะไรเกิดขึ้นผมจะเรียกร้องในบ้านที่ปลูกบนเนื้อที่ได้หรือไม่ครับ
ผู้ตั้งกระทู้ แดง :: วันที่ลงประกาศ 2008-04-30 13:48:41 IP : 117.47.152.221

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2328165)
ลืมอีกอย่างคือถูกระบุบนใบหย่าว่ารับผิดชอบเรื่องลูกเท่านั้นครับ ขอบคุณครับที่ช่วยไขข้อข้องใจของผม
ผู้แสดงความคิดเห็น แดง วันที่ตอบ 2008-04-30 14:01:49 IP : 117.47.152.221

ความคิดเห็นที่ 2 (2329270)
-เมื่อปลูกบ้านบนที่ดินของผู้อื่นโดยเจ้าของยินยอม คุณก็มีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้าน ถ้ามีปัญหาคุณก็สามารถเรียกร้องเงินค่าปลูกสร้างได้ แต่ก็คงยุ่งยากในการพิสูจน์สิทธิ์พอสมควร เพราะไม่มีสัญญาให้ความยินยอมหรือสัญญาเช่าที่ดิน เมื่อยังไม่มีปัญหาควร ควรให้ภรรยาใส่คุณในเอกสารสิทธิ์เป็นเจ้าของร่วมในที่ดินเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต หรือทำสัญญเช่าที่ดินเพื่อปลูกบ้านให้เป็นเรื่องเป็นราว หรือขอซื้อที่ดินจากภรรยาอย่างใดอย่างหนึ่งครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-04-30 16:41:28 IP : 118.173.101.57

ความคิดเห็นที่ 3 (2329701)

ผมไม่แน่ใจว่า ถ้ากรณีผมเป็นผู้ขอแปลนปลูกสร้างจะใช้ได้หรือไม่ แล้วตอนนี้หย่ากันแล้วโดยหลังใบหย่าระบุว่าทรัพย์สินอื่นๆไม่ประสงค์จะระบุ จะนำมาเรียกร้องภายหลังได้หรือไม่ครับ แล้วคุณผู้เฒ่าคิดว่าเขาจะให้ผมใส่ชื่อเป็นเจ้าของร่วมหรือครับ

ขอบคุณครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น แดง วันที่ตอบ 2008-04-30 17:31:37 IP : 117.47.152.221

ความคิดเห็นที่ 4 (2337563)
คุณเป็นผู้ขอแบบแปลนแต่ไปก่อสร้างบนที่ดินของผู้อื่น ก็ต้องมีหลักฐานว่าคุณเข้าไปปลูกสร้างด้วยเหตุผลใด ด้วยการยินยอมของเจ้าของหรือไม่ ถ้ามีการโต้แย้งสิทธิก็ต้องหาพยานหลักฐานมายืนยันว่าเขายินยอม ซึ่งบางทีก็ไม่ใช่เรื่องง่ายนัก ผมจึงหาทางออกว่าถ้ามีโอกาสเป็นเจ้าของร่วมก็ยังดีกว่าไม่มีหลักฐานอะไรเลยที่แสดงคุณมีกรรมสิทธิ์ ถ้าเวลาล่วงเลยผ่านไป อดีตภรรยาเขาอ้างกรรมสิทธิ์ในบ้านแต่เพียงผู้เดียวคุณก็คงยุ่งยากในการพิสูจน์ไม่น้อยนะครับ.... ถ้าเขาไม่ยินยอมให้ใส่ชื่อคุณเป็นเจ้าของร่วม คุณก็คงต้องใช้วิธีซื้อเขาตรงๆครับ หรือใช้วิธีทนอยู่ในบ้านในฐานะเจ้าของจนล่วงเลยเป็นสิบปี คุณก็สามารถอ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ได้ แต่กว่าจะถึง 10 ปีคุณคงกังวลใจไม่น้อยครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-05-01 09:01:22 IP : 125.26.108.167

ความคิดเห็นที่ 5 (2354520)

ก็คือถึงตอนนี้ผมก็ปลูกและอยู่ที่บ้านหลังนี้มาประมาณ 18-19 ปีแล้วครับ จะอ้างสิทธิ์เมื่อเกิดปัญหาขึ้นได้เลยใช่ไหมครับ และต้องใช้หลักฐานอะไรบ้างในการอ้างครับ

ขอบคุณอีกครั้งครับที่รบกวน

ผู้แสดงความคิดเห็น แดง วันที่ตอบ 2008-05-02 11:49:37 IP : 117.47.152.221

ความคิดเห็นที่ 6 (2355474)
-แม้อาศัยมาเกินกว่า 10 ปี (18-19ปี) แต่อาศัยอยู่โดยมีภรรยาเป็นเจ้าของ คงนับอายุความการครอบครองปรปักษ์ไม่ได้ เพราะต่างอาศัยอยู่ร่วมกัน คุณจะอ้างการครอบครองปรปักษ์มาต่อสู้ได้เมื่อภรรยาของคุณเขาย้ายไปอยู่ที่อื่น และคุณอาศัยอยู่ในบ้านพร้อมที่ดินแปลงนี้ โดยสงบ(ปราศจากการโต้แย้งสิทธิ์) โดยเปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ เป็นเวลาติดต่อกัน 10 ปี คุณจึงจะสามารถอ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้กับภรรยาเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่แท้จริงได้ (ถ้าที่ดินมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน)
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-05-02 13:15:29 IP : 125.26.106.11

ความคิดเห็นที่ 7 (2355952)
ขอบคุณครับ ที่ให้ความกระจ่างแก่ผมนับว่าเป็นคุณแก่ผมมากครับ รอวันโดนไล่ออกอย่างเดียวแล้วกัน
ผู้แสดงความคิดเห็น แดง วันที่ตอบ 2008-05-02 14:04:43 IP : 117.47.152.221

ความคิดเห็นที่ 8 (2474033)
โทษนะครับที่มารบกวนอีกรอบครับ พอดีนึกขึ้นได้ว่าแฟนเขาย้ายชื่อไปลงอยู่ที่ห้องแถวเป็นอีกบ้านเลขที่ เมื่อเดือน พ.ค. 43 แต่ห้องแถวปลูกอยู่บนเนื้อที่เดียวกันกับบ้าน จะทำมีผลมาคิดว่าใกล้ 10 ปีหรือไม่ครับ คือว่าทั้งบ้านและห้องแถวเป็นเงินที่ผมหามาล้วนๆนะครับกลัวถูกชุบมือเปิบ
ผู้แสดงความคิดเห็น แดง วันที่ตอบ 2008-05-10 10:49:20 IP : 117.47.154.51

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล