ถามเรื่องกฎหมายที่ดิน

ถามเรื่องกฎหมายที่ดิน
เรียน ถามเรื่องกฎหมายที่ดิน ขอเล่าเรื่องราวต่างๆให้ฟังก่อนนะครับ มีที่ดินหนึ่งแปลง แต่ยังไม่มีโฉนด คุณยายได้มอบให้คุณแม่ด้วยวาจาในปี38 คุณแม่ของผมได้สร้างทาวน์เฮาส์ไว้ในที่ดินแปลงนี้ในปี39 แล้วเสร็จไว้เพื่อขาย แต่ขายได้แค่ 2 หลัง นอกนั้นก็ปล่อยให้คนเช่าโดยให้คุณยายเก็บค่าเช่าบ้าน หลังจากนั้นที่ดินแปลงนี้ได้มีการออกโฉนดในปี46 และสลักหลังไว้ห้ามซื้อ โอน ขาย ในระยะเวลา 10 ปี คุณแม่ผมได้ให้คุณลุงไปช่วยดูเขตแดนเพื่อให้ทางที่ดินทำรางวัด และเชี่อใจลุงก็เลยให้ออกโฉนดเป็นชื่อของลุง แทน สาเหตุที่คุณแม่ผมไม่ได้มาดูด้วยตัวเอง เพราะว่าคุณแม่ผมเป็นมะเร็งต้องพักรักษาตัว ส่วนผมยังอยู่ต่างประเทศ แม่ผมได้เสียชีวิตลงในปี 47 คุณแม่ผมไม่ได้ทำพินัยกรรมเอาไว้ แล้วลุงผมก็บอกผมว่า จะโอนให้ผมเมื่อครบกำหนดระยะเวลา 10ปี ผมต้องการให้ลุงทำลายลักษณ์อักษร เพื่อไว้เป็นหลักฐาน แต่คุณลุงผมไม่ยอมทำให้ อ้างแต่ว่ายังไม่ถึงเวลา ผมอยากจะถามวะถ้าผมจะฟ้องร้องเอาที่ดินคืน จะมีสิทธิ์ชนะหรือเปล่าครับ
ผู้ตั้งกระทู้ แซม :: วันที่ลงประกาศ 2008-07-08 16:37:34 IP : 125.27.120.110

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2872494)
-ถ้าจะฟ้องร้องเอาที่ดินคืน ต้องหาหลักฐานยืนยันให้ได้ว่า ลุงถือกรรมสิทธิ์แทนคุณแม่.....การที่คุณแม่ลงทุนสร้างทาวน์เฮาว์น่าจะพอมีหลักฐานยืนยันให้ศาลเชื่อว่าลุงถือกรรมสิทธิ์แทน แนะนำให้ปรึกษาทนายความก่อนดำเนินการตามความเห็นของผมคุณน่าจะมีโอกาสได้ที่ดินคืน แต่ต้องรีบดำเนินการภายในไม่เกิน 10 ปี ซึ่งลุงอาจยกเรื่องการครอบครองปรปักษ์มาต่อสู้ และอาจสูญเสียที่ดินไปได้ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-07-09 08:21:54 IP : 203.172.199.254

ความคิดเห็นที่ 2 (2872573)

สวัสดีครับ ท่านผู้เฒ่า และ ความเห็นที่แนะนำเข้ามา

กระผมแซม ขอขอบคุณมากครับสำหรับคำแนะนำ ผมเริ่มมีความหวัง และ กำลังใจ ที่จะต่อสู้

สำหรับความเห็นที่แนะนำเข้ามา ผมแซมขอขอบคุณทุกๆคน ด้วยความจริงใจครับ

แซม

ผู้แสดงความคิดเห็น แซม วันที่ตอบ 2008-07-09 10:20:22 IP : 125.27.120.110

ความคิดเห็นที่ 3 (2925675)
ถ้าที่ดินที่จะทำการก่อสร้างมีลำรางสาธารณะผ่านแปลงที่ดินอยู่ จะสามารถทำการถมที่ดิน ที่เป็นลำรางสาธารณะได้หรือไม่คะ
ผู้แสดงความคิดเห็น สแควร์เทค (sqt_bkk-at-yahoo-dot-com)วันที่ตอบ 2008-10-21 08:44:21 IP : 124.121.21.144

ความคิดเห็นที่ 4 (2955732)

ประมวลกฎหมายแพ่งและพานิชย์ มาตรา 1832 ผู้ใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นโดยสงบ ดดยเปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ครองครองติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ครองครองติดต่อกัน 5 ปี ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์

เพิ่มเติมเรื่องกฎหมายการครอบครองปรปักษ์ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น เด็กนิติ วันที่ตอบ 2009-01-02 18:10:37 IP : 118.175.165.207

ความคิดเห็นที่ 5 (3192402)

สวัสดีครับ คือผมได้ครอบครองที่ดินเป็นเวลา 10 ปี แล้วซึ่งตามกฎหมายที่ดินก็จะเป็นกรรมสิทธ์ของผม แล้วถ้าผมจะเปลี่ยน ชื่อ ให้เป็นชื่อของผม ผมจะต้องทําอย่างไรครับ และถ้าผมจะไปฟ้องศาล ผมจะต้องเตรียมเอกสารอะไรไปบ้างครับ และค่าใช้จ่ายสูงรึเปล่าครับ

กรุณาช่วยตอบผมด้วยนะครับ สวัสดีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น อานนท์ (anon5525-at-live-dot-com )วันที่ตอบ 2010-06-22 16:18:42 IP : 124.122.55.102

ความคิดเห็นที่ 6 (3239102)
คือว่าเราจะเอาที่ดินคืนแต่มีคนอยู่อาศัยในที่ดินเรามากกว่า10ปีแล้วและเราใบโฉนดที่ดินเป็นสำคัญ เราจะทวงที่ดินคืนได้หรือไม
ผู้แสดงความคิดเห็น 00expo00 (expo5202-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-03-05 03:00:46 IP : 180.183.1.6

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล