ReadyPlanet.com


ที่ดิน กับ ปัญหาทางออก


สวัสดีครับ รบกวนปรึกษานะครับ
ผมได้ซื้อที่ดิน โดยเป็นที่จัดสรร แบ่งเป็นแปลงๆ
โดยบริเวณนั้นส่วนใหญ่เป็นที่รก แต่ที่ของผมเป็นที่ราบ บ้านด้านหลังได้ใช้เป็นทางเดินผ่านเข้าออก (ไม่รู้นานเท่าไร) แต่ตอนที่ซื้อไม่มีปัญหา วัดเขต มีโฉนด เรียบร้อยทุกอย่างแล้ว คราวนี้พอจะทำรั้วกลับมีปัญหาเพราะเขาบอกว่าไม่มีทางออก ( แต่ตามแปลนที่ดูก่อนที่จะซื้อ หน้าบ้านของเขามีทางออกอยู่แล้ว แต่ว่ามันรกยังไม่สามารถออกได้ ) ผมควรจะทำอย่างไรดีครับ จะทำรั้วกั้นเลยดีมั้ย
เพิ่มเติมนะครับ
ทางผมได้ให้เวลาสามเดือนที่จะให้เขาไปจัดการเรื่องทางออก แต่ผ่านมาได้สองเดือนเขากลับเอาซีเมน มาเทราดตรงที่เขาเอารถออก


ผู้ตั้งกระทู้ ต่อ :: วันที่ลงประกาศ 2008-05-07 22:49:06 IP : 58.9.114.5


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2441053)
 เอาซีเมนซ์ มาราดดื้อๆเลย มันทำได้งัยเนี้ย คนมันหน้าด้านจังนะครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ธรรม วันที่ตอบ 2008-05-08 09:01:46 IP : 202.12.118.61


ความคิดเห็นที่ 2 (2441306)

-ถ้าคุณเป็นเจ้าของถูกต้อง  ก็สามารถสร้างรั้วตามแนวเขตได้  เรื่องเขาเดินผ่านที่ดินเข้าออก  เขาก็มีสิทธิใช้เป็นทางเดินได้สองกรณีคือ   อย่างแรก มีการจดทะเบียนภาระจำยอม  และอีกกรณีเขาใช้ทางนี้ติดต่อกันเป้นเวลา  10 ปี  เขาก็คงอ้างทางภาระจำยอมขึ้นต่อสู้ได้.....

-แนะนำให้คุณสร้างรั้วตามแนวเขตและปิดทางเดินเพื่อตัดปัญหาถ้าเขามีทางอื่นที่สามารถใช้ได้.....ถ้าเขามีสิทธิใช้ทางเดินโดยภาระจำยอม  ก็เป็นหน้าที่ของเขาที่จะต้องโต้แย้งทางศาลเพื่อพิสูจน์  ถ้าเป็นทางภาระจำยอมจริง คุณค่อยเปิดเมื่อศาลชี้ขาดก็สามารถทำได้ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-05-08 09:32:43 IP : 125.26.109.215



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.