ปัญหาที่ดิน

 หลักการ.... ถ้าที่ดินเป็นของพ่อแม่  เมื่อท่านตาย  ที่ดินจะเป็นมรดกตกทอดแก่ลูกๆคนละเท่าๆกัน  แต่ในเมื่อพี่คนโต ออกโฉนดในชื่อของเขา ผ่านมาถึง 15 ปี  พี่น้องคนอื่นๆจะเรียกร้อง  ก็คงค่อนข้างลำบาก  เว้นแต่พี่น้องแต่ละรายถือครองที่ดินของตนเป็นสัดส่วนมาแต่แรก....ก็พอมีช่องทางเรียกร้องที่ดินในส่วนของแต่ละคนได้  โดยอ้างว่าพี่ชายถือกรรมสิทธิ์แทนทายาทคนอื่นๆ  เบื้องต้นก็ต้องใช้การเจรจาให้พี่คนโตแบ่งปันที่ดินให้แก่น้องๆ  การตกลงใดๆควรทำบันทึกไว้ให้ชัดเจน   ถ้าไม่มีบันทึกไว้  เขาก็คงกลับลำในภายหลังได้....ถ้าการเจรจาไม่เป็นผล   ก็ต้องฟ้องศาล โดยอ้างว่าพี่ชายถือกรรมสิทธิ์แทนทายาท  ก็คงมีการต่อสู้คดีกันยาวนาน  ในชั้นการไกล่เกลี่ย อาจจะมีทางตกลงกันได้  แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็๋ต้องมีการสืบพยาน กันยืดยาว  อาจต้องข้ามเดือนข้ามปี มีค่าใช้จ่ายไม่น้อย....ถ้าที่ดินที่จะได้รับส่วนแบ่ง มีราคาไม่มากนัก  ก็ไม่น่าจะต้องเสียเวลาไปฟ้องร้อง  เพราะคงไม่คุ้ม  เอาเงินไปหาซื้อที่ดินแปลงใหม่  หรือไว้ใช้จ่ายในครอบครัว จะดีกว่า  ด้วยความปรารถนาดี ครับ

 ขอบคุณคับสำหรับคำแนะนำ มีคลิปที่ลุงพูดถึงที่ดินพ่อแม่ยกให้ น้องปลูกสร้างบ้านชัดเจนครับบ้านก็สร้างมันคงถาวรอยู่คับอยู่ด้านหน้าติดถนนบ้านลุงคนที่คิดจะฮุปไว้คนเดียวเพราะโลภอยู่ในสุดด้านหลังติดมุมแดนคับ บ้านแม่ผมปลูกสร้างครอบครองมาตั้งแต่ไม่ออกโฉนดด้วยและมีคลิปที่ลุงพูดว่าดูแลแทนน้องๆแต่น้องไม่เข้าใจ ผมเป็นหลานคับ  🙏🙏🙏