ReadyPlanet.com


มีที่ดินอยู่แล้วคุณพ่อลงชื่อยินยอมให้สร้างบ้าน...อยากสอบถามว่าที่สิทธิ์คือได้หรือไม่ค่ะ


กรณีคุณพ่อมีที่ดินอยู่แล้วประมาณ 1 ไร่แล้วแบ่งให้หลานปลูกสร้านบ้าน ประมาณ 81 ตร.มโดยมีการลงชื่อยินยอมให้สร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย...แต่ไม้ได้แบ่งโฉนดออกยังเป็นชื่อของคุณพ่ออยู่( อยู่มาแล้วประมาณ 1 ปี ) โดยหลังจากนั้นทางคุณพ่อต้องการเขียนสัญญาเช่าที่ดินเป็นรายปี...แต่ทางหลานไม่ยินยอม 1.อย่างนี้จะทำอย่างไรค่ะ ? 2.ทางคุณพ่อสามารถเรียกร้องสิทธิคือได้หรือไม่ค่ะ ? 3.ในทางกฏหมายลูกๆสามารถเรียกร้องสิทธิคืนแทนคุณพ่อได้ไหมค่ะ? ( ตอนนี้ทางคุณพ่อเครียดมากค่ะ )


ผู้ตั้งกระทู้ บังเอิน (worasak_ng-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-02-05 20:42:13 IP : 115.67.210.227


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2968969)

-ตามกฎหมาย   เป็นกรณีที่พ่อให้  สิทธิเหนือพื้นดิน  แก่หลานในการปลูกบ้าน.....ถ้าไม่กำหนดเวลาเอาไว้   คุณพ่อของคุณจะบอกเลิกสัญญานั้นเมื่อใดก็ได้   แต่ต้องบอกล่วงหน้าตามสมควร......กรณีนี้คุณพ่อของคุณจะไม่ยอมให้เขารื้อบ้านไป  แต่ขอซื้อตามราคาท้องตลาดก็สามารถทำได้  เว้นแต่เขาจะมีเหตุโต้แย้งอันสมควร.....

-แนวทางปฏิบัติ.....บอกกล่าวหรือมีหนังสือแจ้งให้เขาย้ายออก.....จะให้เขารื้อบ้านและทำให้ที่ดินเป็นตามเดิม     หรือขอซื้อบ้านตามราคาท้องตลาดก็แจ้งเขาไป.....ถ้าเขาเพิกเฉย    ก็มีความจำเป็นต้องให้ทนายดำเนินการฟ้อง   เพื่อเรียกร้องตามหนังสือบอกกล่าว....

-แนวทางไกล่เกลี่ย......ให้หลานยังคงอาศัยอยู่ในที่ดินต่อไป    โดยให้หลานซื้อที่ดินตามราคาท้องตลาด ...... ถ้าใช้แนวทางนี้   คือการอยู่ร่วมกันอย่างสันติ......ไม่มีใครแพ้ไม่มีใครชนะครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-02-06 03:13:39 IP : 125.26.106.137



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.