[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่นา | |
. ย้ายของผมซื้อนากับเพื่อนตั้งแต่สมัย 40 กว่าปีได้แล้วโดยไม่มีใบซื้อขาย จากนั่นที่นาตกมาเป็นของแม่แต่ยังไม่มีใบอะไร มีแต่ใบเสียภาษี เพื่อนยายคนนั่นก็เหมือนจะอยากได้ที่คืน อยากทราบว่า จะทำโฉนดที่นาแปลงนี้เป็นชื่อแม่ได้ไหม แล้วถ้าเจ้าของเดิมเขาจะเอาคืน หรือลูกหลานเขาฟ้องเอาคืนได้ป่าวคับ แล้วขั้นตอนการทำโฉนดคืนมีขั้นตอนอย่างไร ช่วยตอบที่คับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ หนุ่มบ้านทุ่ง :: วันที่ลงประกาศ 2010-04-20 20:32:25 IP : 221.35.223.127 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3172343) | |
-เมื่อเป็นที่มือเปล่า การซื้อขายก็เพียงส่งมอบการครอบครองก็ใช้ได้ ผู้ครอบครองอยู่ย่อมมีสิทธิดีกว่าผู้อื่น ทายาทหรือลูกหลานของเขาคงไม่สามารถเรียกร้องที่นาคืนได้ ถ้าเขาเข้ามาแย่งการครอบครองต้องฟ้องร้องภายในหนึ่งปี.....การออกเอกสารสิทธิ ไปติดต่อสำนังานที่ดิน เพื่อขอออกหนังสือการรับรองการทำประโยชน์(นส.3) และขออกเป็นโฉนดที่ดินต่อไป......ปัญหาเฉพาะหน้าคือ ต้องคอยดูแลอย่าให้ใครเข้ามาแย่งการครอบครอง เกินหนึ่งปีเป็นอันขาด ควรทำหลักเขต เช่นเสาปลูก ล้อมรอบเป็นระยะๆ เพื่อแสดงแนวเขตที่ชัดเจน เพื่อป้องกันกรณีพิพาทกับเจ้าของที่ดินข้างเคียง ก่อนปักแนวเขต ควรติดต่อเจ้าของที่ดินข้างเคียงให้มาตรวจสอบแนวเขตก่อน เพื่อป้องกันปัญหาการโต้แย้งเรื่องการรุกล้ำที่ดิน เพราะที่ดินมือเปล่ายังไม่มีระวางและแนวเขตที่แน่นอนครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-04-21 08:11:18 IP : 125.26.112.105 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3172627) | |
เพิ่มเติมคับ พอดีใบโฉนด ที่อยู่ในกรมที่ดินยังเป็นชื่อของเพื่อนยายจะต้องทำอย่างไงคับ ถึงจะมาเป็นของแม่ได้ ขอบคุณคับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หนุ่มบ้านทุ่ง วันที่ตอบ 2010-04-21 20:33:20 IP : 221.35.223.127 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3172755) | |
-แสดงว่าไม่ใช่ที่ดินมือเปล่า..... เมื่อมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน และครอบครองในฐานะเป็นเจ้าของเกิน 10 ปี ก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้เพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ได้.....ต้องใช้สิทธิทางศาล คงต้องอาศัยทนายวามช่วยเหลือครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-04-22 07:31:04 IP : 125.26.113.124 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3172866) | |
ขอขอบคุณมากคับ เป็นประโยช์อย่างมาก ของคุณทางเวปไซด์ด้วยคับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หนุ่มบ้านทุ่ง วันที่ตอบ 2010-04-22 13:39:34 IP : 221.35.223.127 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087895 |