ซื้อที่ดินไม่มีหลักฐาน

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

ซื้อที่ดินไม่มีหลักฐาน
คือ ผมได้ตกลงซื้อที่ดิน2คูหา ซึ่งเป็น 2 เจ้าของติดกัน นาย ก กับนาย ข เป็นพี่กับน้อง เขาซื้อมาจากเจ้าของที่ดินอีกทีนึง เจ้าของที่ดินได้ฉโนดแล้วแต่ต้องครบ 5 ปีถึงจะโอนแยกที่ดินได้ แบบนี้ผมควรทำสัญญาซื้อขายแบบใหน อย่างไร กับใครบ้างครับ ระหว่าง นาย ก นาย ข และเจ้าของที่ตัวจริง
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้ซื้อ :: วันที่ลงประกาศ 2008-10-23 12:11:41 IP : 118.173.175.214

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2927154)
-ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินกับเจ้าของที่ดินตัวจริง....โดยมีเงื่อนไขว่าเขาจะต้องไปจดทะเบียนโอนให้เมื่อไร... กำหนดวันเดือนปีให้ชัดเจนแน่นอน เท่านี้ก็คงพอแก้ปัญหาได้...
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-10-24 07:22:05 IP : 125.26.109.135

ความคิดเห็นที่ 2 (2927622)
แตมันมีประเด็นที่ว่า นาย ก กับนาย ข ซื้อต่อมาจากเจ้าของจริง แล้วมาขายต่อผมอีกที แล้วผมก็จ่ายเงิน สองงวดครับ เลยคิดว่าต้องทำสัญญาซื้อขายกับนายกและนายขด้วย พองวดสุดท้ายถึงจะไปทำกับเจ้าของตัวจริงครับ แต่นายกกับนายขเขาจะให้ผมทำเป็นสัญญาเงินกู้ครับ จะดีหรือไม่ครับ กับสัญญาซื้อขาย
ผู้แสดงความคิดเห็น เอก วันที่ตอบ 2008-10-25 08:40:48 IP : 118.173.174.50

ความคิดเห็นที่ 3 (2927680)
-การซื้อขายที่ดิน ต้องจดทะเบียนจึงจะสมบูรณ์ ถ้าไม่จดทะเบียนเป็นโมฆะ......ผมจึงแนะให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับเจ้าของตัวจริง เพื่อป้องกันปัญหา กและ ข ไม่มีสิทธิตามกฎหมายในที่ดินแต่อย่างใด ถ้าทำสัญญากับ กและ ข อาจมีปัญหาได้.....ถ้าจะเลี่ยงทำเป็นสัญญากู้เงิน ก็พอใช้ได้.....แต่ถ้าเจ้าของตัวจริงเขาไม่คิดจะจดทะเบียนโอนให้ก็ไม่ใช่เรื่องที่จะหาหลักกฎหมายใดไปบังคับเขาได้ แล้วจะแก้ไขอย่างไรต้องคิดให้รอบคอบครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-10-25 12:29:46 IP : 125.26.107.146

[1]