[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
แบ่งเขตที่ดิน | |
เรื่องมีอยู่ว่าพ่อได้ทำพินัยกรรมให้ผมเป็นเนื้อที่3งานก่อนตายแต่ที่ในโฉนดผืนนี้มีผู้ได้รับมรดกทั้งหมด5คนโดยไม่ได้ทำการแบ่งที่ดินรับมรดกกันจากวันที่พ่อตายอยู่มากันเรื่อยๆเพราะน้องยังเป็นผู้เยาว์ไม่สามารถทำนิติกรรมได้พอปี2549หลังจากพ่อตายแม่ได้ทำการแบ่งขมยทราดินในส่วนของน้องให้กับคนที่มีมี่ดินติดกันโดยตกลงกันด้วยวาจาว่าที่ดินมี่ขายจำนวน2งานให้วัดรวมกับที่สาธารณะประโยชน์ปู้ซื้อก็ตกลงตามนั้นแต่ในการทำสัญญาซื้อขายน้องผู้ซึ่งได้รับมรดกเป็นผู้เซ็นชื่อเพราะแม่ไม่มีสิทธิ์ในที่ดินขณะนั้นน้องอายุ16ปีพอปี2550ผมได้ปลูกบ้านในที่ส่วนของผมโดยไม่รู้ว่าขอบเขตที่ดินจริงๆอยูตรงไหนซึ่งปู้ซื้อที่ซื้อที่ดินไปได้ทำรั้วขึ้นเองก็อยู่กันมาเรื่อยๆโดยที่ไม่ได้สนใจขอบเขตพอตอนนี้น้องบรรลุนิติภาวะแล้วได้ทำการรับมรดกและแบ่งที่ดินกันช่างได้มาทำการรังวัตที่ดินของผมอยู่ในที่ของผู้ซื้อของน้องผมคือเขาทำรั้วเข้ามาในที่ของผมประมาณ๓เมตรผมก็ทำการรื้อรั้วเดิมแล้วทำรั้วใหม่ต่ามหลักที่ดินที่ช่างรังวัตให้เขากลับหาว่าผมไปบุกรุกในที่ที่เขาล้ำเช้ามาในที่ของผมผมอยากทราบว่าผมผิดด้วยหรือที่ทำรั้วที่ดิรในขอบเขตของที่ดินตัวเอง | |
ผู้ตั้งกระทู้ ตัวผมเอ ง (kanyayim-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2014-09-14 09:55:50 IP : 171.5.61.205 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3706146) | |
ตามข้อเท็จจริง เมื่อแบ่งการครอบครองที่ดินมรดกกันเป็นสัดส่วน ถือว่ามีการแบ่งมรดกเรียบร้อยแล้ว การรังวัดภายหลัง และทำรั้วใหม่ ถ้าคุณคัดค้านแต่แรก คุณย่อมได้เปรียบ แต่กลับปล่อยให้เขาทำรั้ว และไปรื้อออก อาจกลายเป็นการทำให้เสียทรัพย์ และการบุกรุก ในเมื่อมีการดำเนินคดี ก็ต้องต่อสู้คดีไปตามข้อเท็จจริง อาจไม่มีความผิด......เรื่องน้องไม่บรรลุนิติภาวะจึงทำนิติกรรมไม่ได้ เป็นเรื่องเข้าใจผิด คือเมื่อพ่อตาย ถ้ามีการร้องศาลเป็นผู้จัดการมรดก ก็สามารถแบ่งที่ดินให้น้อง และน้องก็รับโอนที่ดินได้ แม้อายเพียง 16 ปี การมาแบ่งปันกันในภายหลังย่อมเกิดปัญหา และคุณก็ช้าเกินควร เมื่อมีการรังวัด เข้ามาในที่ดินถึง 3 เมตร ทำไมไม่โต้แย้งแต่แรก กลับปล่อยให้มีการรังวัดและทำรั้ว จึงมารื้อรั้วออก จากที่เคยได้เปรียบ อาจเสียเปรียบได้ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-09-16 02:12:21 IP : 101.51.172.45 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1089232 |