[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขอทราบข้อดีข้อเสียการขอใบอนุญาตก่อสร้าง | |
เนื่องจากดิฉันได้ตกลงขอซื้ออาคารพาณิชย์ 2 ชั้น และในสัญญาแบ่งออกเป็น 1. สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน คู่สัญญาเป็นบริษัท 2. สัญญาจ้างสร้างอาคารพาณิชย์ คู่สัญญาเป็นบุคคลธรรมดา จากการที่ขอคำปรึกษากับธนาคาร ได้รับคำแนะนำว่าจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างอาคารมาแนบสัญญาด้วย และได้ทราบว่าทางบริษัทจะขอใบอนุญาตสร้างอาคารในชื่อดิฉัน ดังนั้นดิฉันขอคำปรึกษาว่า 1. มีข้อดีข้อเสียหรือภาระผูกผันใดที่เกิดจากการขอใบอนุญาตก่อสร้าง ในนามดิฉัน 2. และเนื่องจากอาคารที่สร้างมีจำนวนหลายห้อง และบางห้องยังไม่ได้มีการตกลงจะซื้อจะขายกัน อาคารดังกล่าวจะขอใบอนุญาตก่อสร้างในนามใคร 3. การขอใบอนุญาตสร้างอาคารพาณิชย์ที่ติดกัน จำเป็นต้องขอแยกชื่อกันได้หรือค่ะ ทำไมบริษัทไม่ขอในนามตัวเอง หรือเป็นเพราะเขียนสัญญาแยกเป็น 2 ฉบับ 4. ขอคำแนะนำอื่นๆเพิ่มเติมด้วยค่ะ เนื่องจากจำเป็นต้องเข้าไปทำสัญญาวันอาทิตย์นี้ค่ะ ขอขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ hi5 (sawasdeegob-at-yahoo-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-06-23 20:04:38 IP : 58.8.105.197 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2864944) | |
1.ตามความเห็นของผม คุณเพียงเป็นผู้จะซื้อ ควรให้บริษัทคู่สัญญาขออนุญาตก่อสร้างเองน่าจะปลอดภัยกว่า การลงลึกหรือออกหน้าไปขออนุญาตในการก่อสร้างอาคารเสียเอง น่าจะเป็นการทำงานเกินหน้าที่ผู้ซื้อ อาจมีปัญหาตามมาภายหลังได้ แต่ถ้ามีความจำเป็นต้องเป็นผู้ขออนุญาตก่อส้างเสียเองควรมีทนายความช่วยดูแลเรื่องข้อกฎหมาย เพราะเป็นการสุ่มเสี่ยงไม่น้อยครับ 2. เพราะเหตุนี้ผมจึงให้ข้อคิดคุณไว้ในฃ้อ 1 ครับ 3.บริษัทน่าจะเป็นฝ่ายขออนุญาต 4.แนะนำให้คุยกับทนายความโดยตรงครับ สายตรงถึงคุณปมุขก็ได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-06-24 18:47:29 IP : 125.26.108.11 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087710 |