[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สร้างบ้านบนที่ดินเช่ากับการจดทะเบียนการค้า | |
ข้อ 1 เช่าที่ดินแล้วปลูกบ้านชั้นเดียวง่ายๆ เพื่อขายอุปกรณ์ไฟฟ้าและเบ็ตเตล็ด ตอนสร้างเจ้าของที่ดินลงชื่อยินยอมให้ไปจัดการขออนุญาต อบต.เองทั้งหมด ตอนนี้มีเลขที่บ้านและทะเบียนบ้านแล้ว ถ้าเราจะจดทะเบียนการค้าต้องให้เจ้าของที่ดินลงชื่อยินยอม อีกหรือไม่(คือบ้านเจ้าของอยู่ต่างจังหวัด) ข้อ 2 การที่เจ้าของที่ดินเคยลงชื่อยินยอมให้เราปลูกอาคาร แต่สัญญาเช่ากลับระบุว่า "บรรดาสิ่งปลูกสร้างที่ผู้เช่าปลูกสร้างไว้ ย่อมเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า.........." อย่างนี้บ้านต้องเป็นของเจ้าของที่ดินด้วย ใช่หรือไม่ ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ คุณตา :: วันที่ลงประกาศ 2014-04-03 05:14:30 IP : 125.25.109.187 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3605404) | |
ข้อ 1 เช่าที่ดินแล้วปลูกบ้านชั้นเดียวง่ายๆ เพื่อขายอุปกรณ์ไฟฟ้าและเบ็ตเตล็ด ตอนสร้างเจ้าของที่ดินลงชื่อยินยอมให้ไปจัดการขออนุญาต อบต.เองทั้งหมด ตอนนี้มีเลขที่บ้านและทะเบียนบ้านแล้ว ถ้าเราจะจดทะเบียนการค้าต้องให้เจ้าของที่ดินลงชื่อยินยอม อีกหรือไม่(คือบ้านเจ้าของอยู่ต่างจังหวัด) ตอบ...เมื่อมีทะเบียนบ้านของเราเอง ก็จดทะเบียนการค้าเองได้ ข้อ 2 การที่เจ้าของที่ดินเคยลงชื่อยินยอมให้เราปลูกอาคาร แต่สัญญาเช่ากลับระบุว่า "บรรดาสิ่งปลูกสร้างที่ผู้เช่าปลูกสร้างไว้ ย่อมเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า.........." อย่างนี้บ้านต้องเป็นของเจ้าของที่ดินด้วย ใช่หรือไม่ ตอบ...ในเมื่อในสัญญาเช่าไปเขียนไปเช่นนั้น อาคารที่ปลูกก็ย่อมเป็นของผู้เช่าตามสัญญา....สัญญาเช่าเกินกว่า 3 ปี ต้องจดทะเบียน ถ้าไม่จดทะเบียน ก็บังคับได้เพียงสามปีครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-04-03 09:10:14 IP : 101.51.173.238 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3605406) | |
อาคารที่ปลูกก็ย่อมเป็นของผู้เช่าตามสัญญา แก้ไขเป็น อาคารที่ปลูกก็ย่อมเป็นของผู้ให้เช่า(เจ้าของที่ดิน) ตามสัญญา | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-04-03 09:12:09 IP : 101.51.173.238 |
ความคิดเห็นที่ 3 (4215557) | |
ผู้เช่าที่ดินเปล่า ไปขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร และขอบ้านเลขที่ ในที่ดินที่เช่า ต่อมาหมดสัญญาเช่าที่ดินไปแล้ว ผู้เช่าไม่รู้หายไปไหนแล้ว ผู้ให้เช่าต้องการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างนี้ จะรื้อถอนได้เลยหรือไม่ มีวิธีดำเนินการอย่างไร แบบไม่ให้ผิดกฎหมาย เกรงว่าผู้เช่าจะโผล่มาฟ้องร้องอาญาเอาคะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น กุลธิดา (333madam-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2017-09-29 10:39:20 IP : 171.101.71.109 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088932 |