-ในเมื่อพินัยกรรมระบุให้แบ่งที่  5  ไร่  แก่คน  6  คน คนละเท่าๆกัน   ไม่ระบุไว้ว่าให้ใครได้รับส่วนไหน    ทั้ง  6   คนจึงมีสิทธิ์เท่าๆกันทั้งแปลง......ถ้าป้าขอส่วนแบ่งที่มีทางออกเพียง ผู้เดียว   ทายาทคนอื่นๆก็สามารถโต้แย้งได้......หรือถ้าไม่อยากโต้แย้ง   ก็สามารถทำทางออกในที่ดินทุกๆแปลงเมื่อทำรังวัดเพื่อแบ่งแยกโฉนดที่ดิน  โดยทุกแปลงทำออกสู่ทางสาธารณะทุกคน   และระบุไว้ในแผนผังโฉนดว่าเป็นทางเดินไว้    ถ้าไม่มีทางออกระบุไว้ในโฉนดจะมีปัญหามากมายในอนาคต   มูลค่าที่ดินจะลดลงอย่างมาก    และธนาคารจะไม่ยอมปล่อยสินเชื่อเมื่อนำที่ดินตาบอดไปค้ำประกัน......

-ค่าใช้จ่ายในการรังวัดเพื่อแยกโฉนด   คงตกประมาณแปลงละ  2-3  พันบาท  ค่าใช้จ่ายในการโอนคงตกประมาณ  2%  ของราคาประเมิน.....ราคาประเมินจะแตกต่างกันไปไม่เหมือนกันทุกท้องที่     ต้องไปสอบถามเจ้าพนักที่ดินครับ

-การปล่อยไว้ไม่แบ่งแยกโฉนดและไม่โอนให้เรียบร้อย   น่าจะไม่เกิดผลดีนัก ก็เหมือนซื้อรถไม่มีทะเบียนนั่นแหละ   ควรกัดฟันหาเงินมาแบ่งแยกโฉนดและโอนให้เรียบร้อยดีกว่าครับ

 ในกรณีเดียวกันนี้ ได้แบ่งแยกโฉนดไปเรียบร้อยแล้ว แต่ไม่ทำทางออกไว้ที่ดินเราอยู่ตรงกลาง(ที่ตาบอด) เราควรทำเช่นไรคะ ถ้าเราจะขอทำเป็นทางจำเป็นได้ไหมคะ