[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้ขายผิดหรือไม่ | |
จะขายที่ดินแต่ไม่ได้บอกผู้ซื้อว่าติดจำนองอยู่ เอาสำเนาโฉนดที่ดินใบเก่าที่ยังไม่ได้จำนองเซ็นสำเนาถูกต้องไปแสดงในการขาย ผู้จะซื้อตกลงซื้อโดยมีสัญญาจะซื้อจะขายพร้อมเซ็นชื่อถูกต้อง ผู้จะซื้อได้วางมัดจำเงินจำนวนหนึ่งแล้ว หลังจากนั้น 1 อาทิตย์ต่อมาผู้จะซื้อจึงรู้ว่าที่ดินผืนนี้ติดจำนองอยู่ จึงขอยกเลิกสัญญา และขอค่ามัดจำคืน ดิฉันผู้จะขายจึงได้ไปอ่านดูในสัญญา จึงรู้ว่าข้อที่ 1 บอกว่าผู้จะขายที่ดินโดยปลอดสิทธิภาระผูกพันใดๆ ผู้จะขายผิดไหมคะ ดิฉันควรทำอย่างไรคะ กรณีเงินค่ามัดจำ (สัญญาทำกัน 1 ปี) | |
ผู้ตั้งกระทู้ วรรณ :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-11 17:02:38 IP : 125.26.234.84 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3049384) | |
-ผู้จะซื้อเขายินยอมทำสัญญาด้วย เพราะสำคัญผิดหรือถูกฉ้อฉล สัญญาจึงเป็นโมฆียะ สามารถบอกล้างได้ เมื่อเขาบอกล้าง สัญญาจะเป็นโมฆะ ใช้บังคับไม่ได้ ผู้จะขายต้องคืนมัดจำ ถ้าไม่คืนมัดจำ เขาอาจแจ้งความดำเนินคดีข้อหาฉ้อโกงได้ ก็ค่อนข้างคาบเกี่ยวระหว่างทางแพ่งและอาญา ว่ามีความผิดทางอาญาหรือไม่ ..... แต่ถ้าถูกแจ้งความคงยุ่งยากไม่น้อย แต่ถ้าคืนมัดจำเขาแต่โดยดี เขาน่าจะไม่ติดใจเอาความครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-12 11:26:25 IP : 125.26.111.141 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088588 |