-ถ้าได้จดทะเบียนโอนถูกต้อง  คุณคือเจ้าของที่สมบูรณ์      ก็แจ้งให้ผู้อาศัยย้ายออกไปจากที่ดินภายในเวลาอันสมควร   ถ้าเขาขัดขืนหรือเพิกเฉยก็จำเป็นต้องฟ้องขับไล่และเรียกร้องค่าเสียหายตามควรแก่กรณี......คุณก็ผิดพลาดคือไม่ยอมให้เจ้าของเดิมแจ้งให้ผู้อาศัยย้ายออกไปก่อน   แล้วค่อยซื้อขายกัน  คือให้เขาเคลียร์กันให้เรียบร้อยก่อน  คุณไม่ต้องมาปวดหัวในภายหลัง    แต่ตอนนี้เขาโยนเผือกร้อนให้คุณ      คุณยินดีรับไว้ด้วยความเต็มใจ    ก็ต้องถูกลวกมือพุพองบ้างพอสมควร......

-แต่ที่ดินแม้จะมีผู้อื่นอาศัยอยู่   ก็สามารถนำไปจำนองกับธนาคารได้   ธนาคารจะให้กู้เงินหรือไม่  เขาพิจารณาเงื่อนไขหลายประการ   ทั้งหลักทรัพย์และตัวของคุณประกอบกันครับ

เรียน คุณทนาย

         ดิฉันเป็นลูกสาวของเจ้าของที่นะคะ อยากจะทราบว่าข้างบ้านมีที่ดินติดกับแม่ของหนูและเขาก็ขอเช่าส่วนที่ติดกับที่เขาเพื่อที่จะขายของแต่ทางหนูไม่ได้ทำสัญญาตั้งแต่เริ่มแรกและเขาก็ได้ปลูกบ้านเกินมาที่ของหนูมากเกินส่วนที่เช่า..และหนูจะทำสัญญาเช่าที่ที่เขาขายของและบอกเขาว่าเขาปลูกบ้านเกินมาที่ของหนูหนูจะทำสัญญาส่วนนั้นด้วยเขาไม่ยอมเซ็นสัญญาอะไรทั้งนั้น...และถ้าหนูให้รางวัดมาวัดที่ถ้าเขาปลูกบ้านเกินมาที่หนูจริงหนูมีสิทธิเรียกค่าเช่าส่วนที่เขาเกินมาย้อนหลังได้ไหมคะ...และอีกอย่างที่ๆเขาเช่ามันเป็นทางออกของบ้านเขาด้วยเขามีสิทธิเรียกร้องอะไรได้ไหมคะ....เห็นว่าเขาจะไปฟ้องว่าที่ตรงนั้นไม่ได้ทำสาธรณะประโยชน์อะไรเขาจะฟ้องเป็นของหลวงได้ไหมคะ....และถ้าหนูปิดทางออกจริงเขามีสิทธิที่จะฟ้องขอทางออกได้ไหมคะ....แต่จริงๆๆแล้วเขามีทางออกทางหลังบ้านเขาแต่มันเดินอ้อมใกล้แม่หนูเลยให้ทางออกตรงนั้น....เขาก็เลยถือว่าตรงนั้นเป็นทางออก

          และที่ดินนี้ต้องแบ่งเป็น3คน ถ้าอีก2 คนอยากจะแบ่ง...อีกคนไม่แบ่งสามารถแบ่งได้ไหมคะเพราะที่ดินนี้มีชื่อของทั้ง3คนคะ

         รบกวนหน่อยนะคะ