[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้จัดการมรดก | |
ต่อค่ะ ที่ดินที่มีปัญหาป้าได้ทำการแลกเปลี่ยนกับเพื่อนบ้านแต่ยังได้โอนเพราะเพื่อนบ้านได้นำที่ดินที่จะแลกเปลี่ยนไปเข้ากู้กับธนาคารป้าจึงรอเพื่อนบ้านจึงไม่ได้โอนให้น้องและลูกบุญ ธรรมที่ดินของเพื่อนบ้านน้องชายได้ครอบครองปรปักษ์มานานกว่า 15 ปีและเพื่อนบ้านก็ครอบครองที่ดินของป้ามากว่า 15 ปีเหมือนกันแล้วจะร้องต่อศาลขอที่ดินจาดลุงคืนได้ไหมค่ะแล้วเราจะทำการแลกเปลี่ยนที่ดินกับเพื่อนบ้านได้ยังงัยค่ะเพราะโฉนดที่ดินที่จะแลกอยู่ที่ธนาคาร ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ หลาน :: วันที่ลงประกาศ 2008-09-25 10:15:24 IP : 124.121.183.149 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2913093) | |
-ถ้าน้องชายครอบที่ดินที่มีโฉนดที่ดิน เกิน กว่า 10 ปี ก็สามารถร้องศาลขอเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ ในฐานะครอบครองปรปักษ์ได้ แต่เมื่อที่ดินมีภาระกับธนาคาร คือติดจำนอง เมื่อได้ที่ดินมาก็ต้องรับผิดในหนี้จำนองด้วย.....ก็ลองบวกลบคูณหารดูว่าคุ้มค่าไหม............. -การที่เพื่อนบ้านครอบครองที่ดินของป้ามาเกิน 10 ปี โดยเจตนาเป็นเจ้าของ เขาก็สามารถร้องศาลขอมีกรรมสิทธิ์ในฐานะผู้ครอบครองปรปักษ์ได้เช่นกัน...... -ถ้ายังคิดจะแลกเปลี่ยนที่ดินกันเช่นเดิมก็ทำได้ ถ้าไม่ติดใจเรื่องการครอบครองปรปักษ์ โดยต่างฝ่ายต่างจดทะเบียนโอนที่ดินให้กันและกัน แต่ฝ่ายคุณก็คงเสียเปรียบเพราะรับโอนที่ดินที่ติดจำนอง(แม้ติดจำนองก็โอนกันได้) -การจะเรียกร้องที่ดินจากลุงคืน ต้องตรวจสอบดูก่อนว่า คุณจะใช้สิทธิอะไรเรียกร้อง คือคุณมีสิทธิในที่ดินแปลงนี้อย่างไร ไม่ใช่อยู่ๆจะไม่เรียกคืนคงทำไม่ได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผูเฒ่า วันที่ตอบ 2008-09-25 11:46:41 IP : 203.172.199.254 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087758 |