-ก็ต้องดูสัญญาเช่าว่า  เขียนเรื่องเงินประกันไว้อย่างไร    เช่น  ถ้าระบุไว้ว่าถ้าผู้เช่าอยู่ไม่ครบตามสัญญาให้ยึดเงินประกันได้   ก็สามรถยึดได้ตามสัญญา    ถ้าไม่มีระบุไว้    ผู้เช่าคงโต้แย้ง  เรื่องไม่บอกล่วงหน้า  ถ้ามีคดีความกัน  ก็คงหาข้อยุติลำบาก เพราะเป็นข้อเท็จจริง   ถ้าผู้เช่าอ้างว่าได้บอกล่วงหน้าถูกต้องแล้ว  ก็คงโต้แย้งกันไม่รู้จบ.....ตามความเห็นของผม   ถ้าบ้านไม่เสียหายควรคืนเงินประกันไปทั้งหมดน่าจะดีกว่า...การขาดประโยชน์ในการเช่าบ้างเดือนสองเดือน   ผู้ให้เช่าน่าจะไม่เดือดร้อนจนเกินควร...ผลดีที่ตามมาคือ  การเคารพนับถือความมีน้ำใจจากผู้เช่าและบุคคลทั่วไปที่รับทราบ...นั่นคือทรัพย์ภายในที่ใช่ว่าจะเสาะหาได้ง่ายๆดังทรัพย์ภายนอกครับ