[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
โอนที่ดินให้ลูกในกรณีมีชื่อลูกอยู่ในโฉนดทุกคน | |
ขออนุญาตสอบถามครับ แม่จะโอนที่ดินให้ลูก 2 คนแบ่งกันคนละ 10 ไร่ในที่ดินที่มีโฉนด 20 ไร่ แต่หน้าโฉนดมีรายชื่อลูกทั้งหมด 7คนเลยครับ และมี 1 คนเสียชีวิตแล้ว อยากทราบว่าจะโอนให้ลูกได้ตามปกติ หรือว่าลูกทุกคนต้องมาเซ็นต์ หรือมาพร้อมกันเพื่อเซ็นต์ที่กรมที่ดิน และคนที่เสียชีวิตแล้วต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างครับเพื่อยืนยันประกอบในการโอนที่ดินครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ขัตติยะ เกตุชม (kattiya_k-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2016-06-28 16:29:21 IP : 113.53.253.97 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4038389) | |
การโอนที่ดิน เมื่อลูก 7 คน มีชื่อถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ก็ต้องให้ลูกทั้ง 5 คน นอกจากผู้รับโอน 2 คน ไปลงลายมือชื่อยินยอมที่สำนักงานที่ดินทั้ง 5 คนเพื่อโอนที่ดิน ให้ลูก ผู้รับโอน 2 คน....ส่วนคนตาย ก็ต้องให้ทายาทร้องศาล เป็นผู้จัดการมรดกของคนตายก่อน เมื่อมีผู้จัดการมรดกของผู้ตาย ก็ให้ ผู้จัดการมรดก ลงลายมือชื่อยินยอมแทนผู้ตายได้....ในขณะนี้ แม่ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน แต่ที่ดินเป็นของลูกทั้ง 7 คน การที่แม่จะมากำหนดเอาเองว่า จะโอนให้ลูก เพียง 2 คน คนละ 10 ไร่ แล้วอีก 5 คนจะยินยอมด้วยหรือ ถ้าลูก 4 คน รวม ทั้งผู้จัดการมรดกของผู้ตาย เป็น 5 คน ยินยอมโอนที่ดิน ให้ลูกเพียง 2 คน ถือว่า เป็นปรากฏการณ์ที่น่ายกย่อง อยู่ที่ไหนน้า อยากรู้ ว่าแม่สอนสั้งกันอย่างไร ลูกจึงมีความรักสมัครสมานสามัคคีกันดีเหลือล้น นับถือๆๆๆ อย่างจริงใจ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-06-28 20:49:52 IP : 101.51.184.115 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4038737) | |
ชื่อในโฉนดยังเป็นของแม่ครับ แต่มีชื่อของลูกทุกคนอยู่ในหน้าโฉนด และลูกทั้ง 4 คนก็เซ็นต์ยินยอมยกให้ลูกอีก 2 คนส่วนคนที่ตายก็ไม่มีทายาทครับต้องใช้แค่ใบมรณะบัตรหรือเปล่าครับ ส่วนลูกทั้ง 4 คนเซ็นต์ไว้ก่อนล่วงหน้าได้หรือเปล่าครับ หรือต้องไปพร้อมกันที่กรมที่ดิน | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ขัตติยะ เกตุชม (kattiya_k-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-06-29 11:44:33 IP : 113.53.253.97 |
ความคิดเห็นที่ 3 (4038777) | |
เจ้าของที่แท้จริง ถ้าหน้าโฉนดมีชื่อของลูก 7 คน และหลังโฉนดที่ดิน ไม่มีชื่อของแม่ ผู้ถือกรรมสิทธิ์ (ผู้รับสัญญา) ถือว่า ลูก 7 คน คือเจ้าของที่แท้จริง ทุกคนต้องไปลงลายมือชื่อโอนที่สำนักงานที่ดิน หรือมอบอำนาจให้ผู้อื่นก็ได้ แต่จะมาลงชื่อล่วงหน้าคงไม่ได้ ส่วนคนตาย ก็ต้องร้องศาลขอเป้นผู้จัดการมรดกก่อน.... แต่ถ้าหลังโฉนดที่ดิน มีชื่อแม่เป็นผู้รับสัญญาคนสุดท้าย แม่คือเจ้าของ แม่เพียงคนเดียวโอนให้ลูก 2 คน ก็สามารถทำได้ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผ่านมา วันที่ตอบ 2016-06-29 12:34:30 IP : 101.51.172.170 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1089232 |