ReadyPlanet.com


เรื่องที่ดินค่ะ ขอคำปรึกษา


คือว่า พ่อและแม่มีลูก 2 คน (คือดิฉันและพี่ชาย) พ่อและแม่ได้ซื้อที่ดินและปลูกบ้านไว้ และอาศัยอยู่กับดิฉัน มาตลอด 25 ปี (พี่ชายอยู่ที่อื่น มาเยี่ยมนานๆครั้ง) - ต่อมาพ่อและแม่ได้โอนที่ดินทั้งหมดให้ดิฉัน - ต่อมาไม่นานพ่อได้สั่งให้ดิฉัน โอนที่ดินทั้งหมดให้พี่ชาย ซึ่งดิฉันก็โอน(ให้โดยเสน่หา) - ต่อมาพี่ชายดิฉันเสียชีวิต ซึ่งทางภรรยาและลูกพี่ชาย(จดทะเบียนสมรส) จะมาเอาที่ดินคืนและให้ไปอยู่ที่อื่น ดิฉันจึงอยากทราบว่าจะต้องทำอย่างไร เพราะพยายามจะขอส่วนแบ่งแค่ตัวบ้าน ทางนั้นเขาก็ไม่ยอม - และทรัพย์สินที่เป็นชื่อพี่ชายทางฝั่งนั้น ทางพ่อ-แม่มีสิทธิ์ได้มั้ย (เพราะทางนั้นเขาบอกว่ายังโอนเป็นชื่อเขาไม่ได้ต้องให้พ่อแม่เซ๊นยินยอม ก่อน) ร้อนใจมากเพราะ พ่อ-แม่ดิฉันกลุ้มใจมากค่ะ


ผู้ตั้งกระทู้ แทนไทย :: วันที่ลงประกาศ 2008-11-03 18:49:13 IP : 114.128.169.2


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2932125)

-ไม่ทราบว่า   ทำไมคุณพ่อจึงให้โอนที่ดินให้พี่ชาย.....คุณก็ช่างว่านอนสอนง่าย   โอนให้ทันที   ถ้าไม่มีเงื่อนไขระบุไว้ว่าโอนให้เฉพาะที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง....    เมื่อโอนที่ดินให้พี่ชาย เขาย่อมได้บ้านพร้อมกับที่ดินไปด้วยเพราะบ้านเป็นส่วนควบของที่ดิน......

-เมื่อพี่ชายเสียชีวิต    ภรรยาและบุตรของเขาย่อมเป็นทายาทโดยธรรม  เขาจึงแสดงเจตนาจะครอบครองบ้านและที่ดิน  เป็นการกระทำได้โดยผลของกฎหมาย.....คุณพ่อของคุณต่างหากที่คิดการไม่รอบคอบ  จึงเกิดปัญหาขึ้น...คุณก็เป็นลูกที่แสนดี   น่าจะโต้แย้งบ้างก็ไม่ทำ....เพราะเหตุใดครับ.....

-เมื่อพี่ชายเสียชีวิต   ทายาทโดยธรรม คือ   พ่อแม่  ภรรยาและบุตรของเขา   ดังนั้นก็ให้ใช้ช่องทางนี้ในการเจรจาแบ่งปันทรัพย์มรดก   โดยคุณกับพ่อแม่  ขอที่ดินและบ้านที่คุณอาศัยอยู่  เพื่อแลกกับ   การที่พ่อแม่ไม่ขอส่วนแบ่งทรัพย์สินของพี่ชายที่ภรรยาเขาครอบครองอยู่   ถ้าเจอไม้นี้บางที เขาอาจยอมประนีประนอม  แบ่งปันให้ก็ได้.......โปรดจำไว้งานที่คุณถอยไม่ได้  เพราะหลังพิงฝาแล้ว  ถ้าเจรจาไม่เป็นผล คุณต้องย้ายบ้านย้ายที่อยู่ซึ่งไม่ใช่เรื่องเล็ก.....เมื่อกฎหมายเปิดช่องให้พ่อแม่ของคุณขอแบ่งทรัพย์มรดกของพี่ชายได้  ก็ต้องใช้ข้อได้เปรียบนี้ต่อสู้รักษาสิทธิ์ให้ถึงที่สุดครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-11-04 14:52:21 IP : 125.26.108.239



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.