[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ช่วยหน่อยค่่ะ สัญญาเช่าห้อง | |
จะทำการเช่าห้องเช่าขายเสื้อผ้าค่ะ พี่ ก เป็นคนที่เช่าห้องอยู่กับเจ้าของตึกนี้ แล้ว พี่ ก เขาจะเลิกขายเสื้อผ้า แต่ พี่ ก จะให้หนูเซ้งต่อ แล้วหนูจะทำสัญญาแบบไหนดีค่ะ สัญญาโอนสิทการเช่า เซ้ง แล้วพี่ ก ให้หนูจ่ายมัดจำล่วงหน้ากับพี่เขา และบอกว่าถ้าตอนเลิกขายจะได้เงินคืนจากเจ้าของตึก แต่หนูคิดว่าต้องได้จากพี่ถูกไม่ค่ะ แล้ว พี่ ก ถึงจะได้เงินจากเจ้าของตึกถูกป่าวค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ น่าสงสาร :: วันที่ลงประกาศ 2010-03-16 22:08:03 IP : 202.176.66.104 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3163068) | |
-ควรติดต่อกับเจ้าของห้องเช่าโดยตรง การเช่าช่วงเป็นการเสี่ยง เพราะไม่ทราบว่าสัญญาเช่าเดิมระบุไว้อย่างไร | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-03-17 09:10:20 IP : 113.53.103.212 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3163210) | |
เนี่องจากดิฉันได้ให้นายพิษณุ นิ่มสกุลเข่าห้องที่บ้านบดินทร์คอนโดมิเนียมเพื่อทำกิจการร้านอินเตอร์เน็ต เป็นระยะเวลา 3 ปี ด้วยจำนวนเงินสองแสนบาทถ้วนรวมค่าประกันความเสียหายของตัวอาคารและทรัพย์สินภายในห้องอีกสามหมื่นบาท เมื่อก่อนจะครบกำหนดของสัญญาดิฉันต้องไปแจ้งให้ผู้เช่าคือนายพิษณุ นิ่มสกุลทราบ แต่ปรากฎว่ามีผู้อื่นมาทำกิจการร้านถ่ายเอกสารแทน ดิฉันจึงขอติดต่อนายพิษณุ แต่ปรากฎว่าผู้เข่าช่วงต่อไม่สามารถติดต่อให้ได้ มีแต่ผู้ที่อ้างว่าเป็นแม่มานั่งรอดิฉัน พร้อมทั้งตะโกนว่ากล่าวในสิ่งไม่บังควร และไม่เป็นไปตามที่กำหนดในสัญญาทั้งยังยืนว่าจะดื้อแพ่งอยู่ต่อไป ดิฉันได้ขอเบอร์ติดต่อก็ไม่ให้ จนกระทั่งดิฉันได้ไปแจ้งความที่สน.วังทองหลาง นายพิษณุ ได้โทรติดต่อมา แต่ทราบในภายหลังว่าเป็นเบอร์ของช่างแต่งหน้า แต่ในการเจรจานายพิษณุก็ไม่ได้ยอมรับว่ากระทำผิด และได้เงียบหายไป ดิฉันทำการติดต่อไม่ได้ จีงอยากทราบว่าดิฉันจะเอาบ้านของดิฉันคืนมาได้เลยหรือไม่ ขอความกรุณาให้คำปรึกษาด่วนด้วยค่ะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ชุติมา (chutimachitpranee-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-03-17 21:52:50 IP : 124.122.167.154 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3163305) | |
-ควรบอกเลิกสัญญาก่อนสองเดือน โดยใช้จดทะเบียนลงทะเบียนตอบรับ เมื่อครบกำหนดเขาไม่ย้ายออก ก็ต้องฟ้องชับไล่และเรียกร้องค่าเสียหายได้...รายละเอียดควรปรึกษาทนายอีกที......อย่าเข้าไปในบ้านช่างโดยพลการ หรือไปล็อกบ้านไม่ให้คนเข้าออก เพราะอาจถูกดำเนินคดีข้อหาบุกรุกได้ ซึ่งคงเจ็บปวดมากที่ถูกข้อหาบุกรุกบ้านของตนเองครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-03-18 13:03:45 IP : 125.26.106.70 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087925 |