ถามเรื่องการครอบครองปรปักษ์ครั...

ถามเรื่องการครอบครองปรปักษ์ครับ
บิดาผมมีตึกแถวเป็นห้องหัวมุมข้างตึกมีที่ดินว่างอยู่โดยมีเจ้าของแต่เจ้าของมิเคยได้มาใช้ที่ดังกล่าวนี้เลย บิดาผมก็ใช้ประโยชน์จากที่ดินนี้โดยให้คนมาเช่าขายอาหารเป็นเวลา20กว่าปีแล้วอย่างนี้บิดาผมจะขอครองครองปรปักษ์ได้ไหมครับ ขั้นตอนการขอครองครองปรปักษ์ต้องทำไงบ้างครับ ถ้าจ้างทนายค่าใช่จ่ายประมาณเท่าไหร่ครับ แล้วใช้เวลานานไหมครับ คือตอนนี้มีคนเข้ามาวางขายอาหารแล้วไม่ยอมจ่ายค่าเช่าโดยอ้างว่าที่นี้ไม่ใช่ที่ของบิดาผม ผมก็จะหาวิธีไล่เขาได้อย่างไรบ้างครับ ไปฟ้องเขตว่าเขาขายอาหารรบกวนตึกบิดาผม เขตก็แค่มาตักเตือน แล้วเขายังลากสายไฟ และท่อประปา จากอาคารเขา(ซึ่งอยู่ถัดไป3ห้อง)ผ่านกันสาดของตึกบิดาผมไปใช้ที่แผงข้างตึกผม อย่างนี้ผมมีสิทธ์ตัดสายไฟฟ้าและท่อประปาที่รุกล้ำอาคารบิดาผมได้ใช่ไหมครับ เพราะไปร้องกับการไฟฟ้า และการประปา เขาก็ไม่ทำอะไรให้ เลยบอกว่าไม่อยู่ในอำนาจเขา ช่วยตอบผมให้ครบด้วยนะครับ เพราะค่อนข้างยาว บิดาผมกำลังร้อนใจมากครับ ขอบคุณครับ
ผู้ตั้งกระทู้ เปิ้ล :: วันที่ลงประกาศ 2009-01-08 16:54:56 IP : 125.24.115.52

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2958136)

-ถ้าที่ดินมีเอกสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน การที่คุณพ่อคุณให้ผู้อื่นเช่า ถ้าผู้เช่ายอมเสียค่าเช่าเป็นปกติตลอดเวลา 10 ปี ก็ถือว่าคุณพ่อของคุณพ่อของคุณครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของ ก็เข้าข่ายครอบครองปรปักษ์ ควรให้ทนายยื่นคำร้องขอให้แสดงกรรมสิทธิ์ในฐานะผู้ครอบครองปักษ์ได้ ค่าใช้จ่ายก็อยู่ที่ตกลงกัน คงประมาณ 2-5 หมื่นบาท ระยะเวลาดำเนินการ ประมาณ 3-6 เดือน..

-เรื่องสายไฟและท่อประปาที่รุกล้ำเข้ามา อย่าไปตัด เพราะคงถูกดำเนินคดีข้อหาทำให้เสียทรัพย์ได้ ควรใช้วิธีฟ้องข้อหาบุกรุก หรือถ้าเป็นเรื่องเล็กน้อยไม่เดือดร้อนจนเกินไปก็ปล่อยไปก่อนครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-01-09 10:44:31 IP : 125.26.108.196

ความคิดเห็นที่ 2 (2958640)

ขอบคุณมากครับ

แล้วเรื่องสายไฟกับท่อประปา ผมไปแจ้งความตำรวจ แล้วให้ตำรวจดำเนินการได้ไหมครับ เพราะผมคงยอมไม่ได้ เพราะเขาลากสายไฟเพื่อไปให้คนอื่นเช่า ทั้งที่เมื่อก่อนนี้ พ่อผมเก็บค่าเช่าที่ตรงนี้อยู่นะครับ มันเหมือนมาแย่งที่หน้าตาเฉยอะครับ

ส่วนเรื่องครอบครองปรปักษ์เนี่ย ถ้าผู้เช่าเปลี่ยนหน้ามาเช่า คนเก่าที่เคยเช่าก็ไม่รู้จะตามที่ไหน อย่างนี้จะทำไงครับ แล้วท่านผู้เฒ่า พอมีทนายแนะนำมั้ยครับ หรือถ้าผมไปที่สภาทนายความ จะมีทนายที่ช่วยฟรีไหมครับ

ขอบคุณมากครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น เปิ้ล วันที่ตอบ 2009-01-10 20:53:38 IP : 125.24.158.70

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล