ขอปรึกษาค่ะ
ที่ดินจริงๆเป็นของคนรู้จัก ตกลงให้พ่อเข้ามาพัฒนาปลูกผลไม้ และตกลงกันว่าถ้าขายได้ก็จะแบ่งเงินส่วนหนึ่งให้พ่อ และยินยอมให้พ่อเอาที่ไปให้เช่าได้ ซึ่งตอนนี้ยังขายไม่ได้

มีนายชาติตกลงเช่าสวน(ปากเปล่า)กับพ่อ เพราะรู้จักกันโดยจะจ่ายเงินเป็นปีปีละครั้ง แต่ปี50 ก็ยังจ่ายไม่หมด ปี51ก็ไม่จ่ายเลย

โดยนายชาติได้นำสวนไปให้นายบุญเช่าต่อ โดยคิดเอาเองว่าเราคงให้มันเช่าต่อ โดยตกลงทำสัญญาเช่ากันเริ่มปี52 โดยนายชาติได้รับเงินมาแล้วจำนวนหนึ่งจากนายบุญ
ตอนนี้ทวงหนี้ยังไงก็ไม่ได้ซะที พอจะมีวิธีอย่างไรจัดการกับนายชาติบ้างเพราะสัญญาเป็นปากเปล่า
แล้วนายชาติมีสิทธิให้นายบุญเช่าต่อด้วยหรือ