การจัดการมรดก

1. ผมมีสิทธิ์ฟ้องร้องขอแบ่งเป็นที่ดินได้หรือไม่ครับ

2. ถ้าหากว่าฟ้องขอแบ่งเป็นที่ดินได้จะใช้ระยะเวลาในการฟ้องร้องจนผมได้ที่ดินนานมั้ยครับ

3. เสียค่าใช้จ่ายในการฟ้องเยอะมั้ยครับที่ดินราคาประเมินทั้งแปลง 6 ไร่ ราคา 1,800,000 บาทครับ

ตอบ....1-2-3  คุณในฐานะทายาทโดยธรรม ที่มีสิทธิ์รับมรดกแทนที่คุณพ่อ  ก็ฟ้องร้องขอให้แบ่งปันมรดกให้ได้รับ 1 ส่วนได้ (ประมาณ 2 ไร่  ถ้าพ่อมีบุตรคนเดียว  คุณก็รับไปทั้งหมดทั้งสองไร่  ถ้ามีพี่น้องหลายคน  ก็แบ่งปันกันเท่าๆกัน)  แต่การฟ้องร้อง  ย่อมมีค่าใช้จ่าย  และคงมีประเด็นข้อพิพาทกันยาวนาน  ลุงและป้าถ้าถูกฟ้อง  คงรู้สึกไม่ดี  คงมองหน้ากันไม่ติด ความสัมพันธ์ในเครือญาติคงสั่นคลอน....ขอแนะนำทางออก  เบื้องต้น  ก็ใช้การเจรจาขอให้  ลุงป้าแบ่งให้คุณ 1 ส่วน  (ประมาณ2ไร่) คงต้องร้องเป็นผู้จัดการมรดก และแจ้งรังวัด เพื่อแยกโฉนดที่ดินออกเป็นแปลงๆ  ส่วนของคุณก็ให้ผู้จัดการมรดก โอนให้ ส่วนของป้าและลุง  ประมาณ 4 ไร่  ก็ให้ท่านขายเฉพาะส่วนท่านไป  ถ้าการเจรจาไม่มีข้อยุติ  คือตกลงกันไม่ได้   ขอแนะนำให้ไปที่ศาล  ที่ตั้งภูมิลำเนา  โดยไปที่ศูนย์ไกล่เกลี่ย   แจ้งแก่เจ้าหน้าที่ว่า ขอให้มีการไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง เจ้าหน้าที่จะดำเนินการให้  ในขั้นตอนเชิญ ลุงป้า มาเจรจาตกลงกันแบ่งปันมรดก  คุณก็เสนอขอให้แบ่งในส่วนของคุณมา 2 ไร่ การเจรจาจะมีเจ้าหน้าไกล่เกลี่ย คอยช่วยเหลืออำนวยความสะดวก แก่ทั้งสองฝ่าย การเจรจาน่าจะมีข้อยุติลงได้ด้วยดี  และที่สำคัญการไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง  อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของศาล  จึงมั่นใจได้ ในความบริสุทธิ์ยุติธรรม  และที่สำคัญที่สุดคือ การไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง ไม่มีค่าใช้จ่าย  ถ้าการเจรจาสุดวิสัยไม่สามารถตกลงกันได้  จะไปฟ้องร้องขอแบ่งปันมรดก ก็สามารถทำได้  ยังไม่สาย....การไกล่เกลี่ยก่อนฟ้อง มีกฎหมายรองรับให้สามารถทำได้  มีหลายๆรายทำตามคำแนะนำ  ต่างชื่นชมยินดี  เพราะพบทางออกที่สันติ  ไม่ต้องมีคดีฟ้องร้องต่อสู้กันในคดี ให้บาดหมางใจกัน  ด้วยความปรมารถนาดี ครับ