ผมทำสัยญาซื้อบ้านมือสองเรียบร้อยหมดทุกอย่างแล้ว ธนาคารนัดอีกประมาน1อาทิตย์จะถึงกำหนดการโอนบ้านตามที่ตกลงซื้อขายกัน ก็เลยคุย(ผ่านเซล)กับเจ้าของเก่าว่า จะย้ายออกวันที่เท่าไรก่อนโอนเลยหรือไม่ เจ้าของได้ตอบกลับมาว่ากำลังทำเรื่องซื้อบ้านอีกหลังซึ่งต้องใช้เงินจากการขายบ้านหลังนี้ปิดหนี้และไปซื้อใหม่ เลยขออยู่ต่อทำเทำเรื่องให้เรียบร้อยจะย้ายออก ประมาน1เดือนแต่ไม่บอกวันแน่ชัด ซึ่งผมไม่ยอมเพราะหลังจากโอนแล้วปลายเดือนหน้าเดือนผมก็ต้องจ่ายค่าบ้านแล้ว เท่ากับเหมือนจ่ายให้เค้าอยู่ฟรีเดือนนึง ผมเลยจะให้เค้าจ่ายเป็นค่าเช่าถ้าจะอยู่ต่อ สรุปคือเจ้าของบ้านไม่ยอมจ่ายเป็นค่าเช่า แต่บอกว่าจะออกหลังโอนออก4วันระบุวันมาแล้ว ผมเลยตกลง

แต่พอกลับมาคิด ถ้าเกิดเค้าไม่ออกตามที่เค้าบอกจริงๆ จะมีปัญหาตามมาหลายอยาก ทั้งเรื่องค่าเช่าที่ผมอยู่ปัจุบันที่จะต้องจ่ายในกรณีที่เค้ายังไม่ออกเพิ่มทั้งค่าบ้านที่ซื้อ ในกรณีแบบนี้ผมทำอย่างไรได้บ้างครับ 

ถ้าจะต้องร่างสัญญามาอีกฉบับวันโอน จะต้องร่างแบบไหนครับพอจะแนะนำได้ไหมครับ