ปัญหาที่ดิน

  เมื่อเกิดข้อพิพาทเรื่องแนวเขตที่ดิน ที่ติดต่อกัน  ก็ต้องแจ้งให้เจ้าพนักงานที่ดิน ออกมารังวัด  เพื่อตรวจสอบแนวเขตที่ชัดเจน  เมื่อมีการรังวัดสอบแนวเขต  ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียง  ลงลายมือชื่อรับรอง ก็ถือโอกาส ปักหลักเสาคอนกรีต และถ่ายรูปไว้ เป็นหลักฐาน และทำรั้วตามแนวเขตได้ต่อไป....แต่ถ้า เจ้าของที่ดินข้างเคียง ไม่ลงชื่อรับรอง  เจ้าพนักงานที่ดิน มีทางทำได้สองทาง   ทางแรก  ก็กำหนดแนวเขตตามรังวัดได้  โดยไม่ต้องให้เจ้าของที่ดินข้างเคียงรับรอง หรือ ให้สองฝ่ายเจรจากันก่อน   ถ้าตกลงกันไม่ได้  ก็ให้ไปฟ้องศาล  วิธีแรก  เจ้าพนักงานที่ดิน คงไม่ทำ  เพราะอาจถูกฟ้องร้องให้ยุ่งยากได้   ก็คงให้ไปฟ้องศาลเอาเอง  ถ้าไม่ไป ฟ้องศาล ก็ถือข้อพิพพาทก็ไม่ยุติ  ก็คงมีปัญหากวนใจกันอยู่เรื่อยไป...ถ้าไปสร้างรั้ว โดยไม่ผ่านขั้นตอน ดังกล่าวข้างต้น ก็คงมีการคัดค้าน หรือฟ้องร้องว่าบุกรุกที่่ดิน ให้ต้องปวดหัว ไม่รู้จบ แม้จะมีหลักหมุดของโฉนดที่ดิน  แต่คนข้างเคียง  ก็คงอ้างว่าคุณย้ายหลักหมุด ....ผู้สันทัดกรณี จึงมักเตือนอยู่เสมอว่า  เมื่อมีปัญหาที่ดิน อย่าไป เคลียร์กัน  ที่แนวเขต  เพราะสุดท้าย อาจมีคดีใหญ่ตามมา คือถึงฆ่ากัน ก็มีตัวอย่างอยู่เสมอ ดังนั้น ต้องหลีกเลี่ยง การประจัญหน้ากัน ด้วยความปรารถนาดี   ครับ