-ถ้าทำสัญญาโอนบ้าน   เป็นโมฆะใช้บังคับไม่ได้     แต่ถ้าเป็นสัญญาจะไปโอนกรรมสิทธิ์  ใช้บังคับได้

-การมอบอำนาจ....ก็ต้องดูว่ามอบอำนาจให้ทำอะไร   ถ้ามอบอำนาจให้ไปโอนกรรมสิทธิ์บ้านก็ใช้บังคับได้......

-ผู้รับมอบอำนาจน่าจะมีสิทธิ์    ดีกว่า   เพราะสามารถใช้ใบมอบอำนาจไปโอนบ้านได้เลย  แต่สัญญาจะโอนกรรมสิทธิ์    ถ้าคุณไม่ไปโอนภรรยาก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์.....ถ้าเป็นสัญญาโอนกรรมสิทธิ์บ้านก็จบกันคือเป็นโมฆะมาแต่แรก....