[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
อยากได้หนังสือสัญญาฝากขายบ้านและที่ดิน(ขอเป็นเกี่ยวกับอสังหาฯ)ครับ | |
อยากได้หนังสือสัญญาครับเพราะว่าต้องใช้ด่วนเลยครับ ขอบคุณคุณล่วงหน้าครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ tenpen (tenpens-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-25 16:37:16 IP : 58.8.194.103 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3055817) | |
-ผมคัดลอกแบบจากเว็บของกฤษฎีกา แนะนำให้ไปอ่านคำอธิบายอีกครั้ง....
สัญญาขายฝาก ทำที่.................................. ........................................ วันที่.......เดือน.........................พ.ศ........ สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง..............................................อยู่บ้านเลขที่........หมู่ที่.........ตำบล/แขวง.................อำเภอ/เขต.................จังหวัด...................อายุ..........ปีซึ่งต่อไปในสัญญาจะเรียกว่า “ผู้ขายฝาก” ฝ่ายหนึ่งกับ..........................................................อยู่บ้านเลขที่..........หมู่ที่.........ตำบล/แขวง...................อำเภอ/เขต....................................จังหวัด.......................อายุ............ปี ซึ่งต่อไปในสัญญาจะเรียกว่า “ผู้ซื้อฝาก” อีกฝ่ายหนึ่ง ข้อ ๑. ผู้ขายฝากตกลงขายฝากและผู้ซื้อฝากตกลงรับซื้อฝากที่ดินโฉนดเลขที่............................เลขที่ดิน............หน้าสำรวจ..............ตำบล..................อำเภอ...............จังหวัด..................พร้อมทั้งสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินดังกล่าว ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขายฝากเป็นจำนวนเงิน..............................บาท (.......................................) และผู้ขายฝากได้รับเงินจากผู้รับซื้อฝากเป็นการเสร็จแล้ว ข้อ ๒. ผู้ซื้อฝากตกลงให้ผู้ขายฝากไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืนได้ภายในกำหนดเวลา........ปี นับแต่วันจดทะเบียนสัญญาขายฝากฉบับนี้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ โดยกำหนดสินไถ่กันเป็นจำนวนเงิน............................บาท (.................................) ข้อ ๓. ค่าฤชาธรรมเนียมการขายฝากซึ่งผู้ซื้อฝากได้ออกไปเมื่อทำสัญญาขายฝากนั้น ผู้ไถ่ต้องใช้ให้แก่ผู้ซื้อฝากพร้อมกับสินไถ่ ส่วนค่าฤชาธรรมเนียมการไถ่ทรัพย์นั้นผู้ไถ่เป็น ข้อ ๔. ในการขายฝากนี้คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงกันไม่ให้ผู้ซื้อฝากนำทรัพย์สินที่ขายฝากออกจำหน่าย หากผู้ซื้อฝากฝ่าฝืนสัญญานี้ ผู้ซื้อฝากต้องรับผิดต่อผู้ขายฝากในความเสียหายอันเกิดจากการฝ่าฝืนนั้น ข้อ ๕. ในกรณีที่ผู้ขายฝากได้ใช้สิทธิไถ่ทรัพย์สินภายในเวลาที่กำหนด ผู้ซื้อฝากต้องส่งคืนทรัพย์สินนั้นตามสภาพที่เป็นอยู่ในเวลาไถ่ แต่หากปรากฏว่าทรัพย์สินนั้นถูกทำลายหรือทำให้เสื่อมเสียไปเพราะความผิดของผู้ซื้อฝาก ผู้ซื้อฝากจะต้องใช้ค่าสินไหมทดแทนแก่ผู้ขายฝาก
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกันทุกประการ คู่สัญญา ลงชื่อ.................................... ผู้ขายฝาก (....................................) ลงชื่อ.................................... ผู้ซื้อฝาก (....................................) ลงชื่อ.................................... พยาน (....................................) ลงชื่อ.................................... พยาน (....................................) หมายเหตุ หนังสือสัญญาขายฝากนี้อาจเพิ่มเติมรายละเอียดอื่นใดนอกเหนือจากที่ระบุไว้ในสัญญานี้ได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-26 09:33:31 IP : 125.26.108.54 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3055821) | |
-ขอเพิ่มเติม.....สัญญาขายฝากต้องจดทะเบียน.....ถ้าไม่จดทะเบียนเป็นโมฆะครับ.... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-09-26 09:36:44 IP : 125.26.108.54 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088588 |