เมื่อการขายฝากพ้นกำหนด ต้องทำอ...

ReadyPlanet.com

[ หน้าแรก ]

[ บริการของปมุขกฎหมาย ]

[ กระดานปรึกษากฎหมาย ]

[รวม Link ที่น่าสนใจ ]

ชำระเงิน

เมื่อการขายฝากพ้นกำหนด ต้องทำอย่างไรต่อคะ
เมื่อสัญญาขายฝากพ้นกำหนดแล้ว ที่ดินตกเป็นของเรา แต่ชื่อในโฉนดยังเป็นของเจ้าของเดิมต้องทำอย่างไรต่อคะมีระยะเวลาในการดำเนินการหรือเปล่าคะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ
ผู้ตั้งกระทู้ ลินดา :: วันที่ลงประกาศ 2009-04-20 22:35:59 IP : 125.27.196.5

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2997318)
-ถ้าขายฝากที่ดินจดทะเบียนถูกต้อง ก็ไปติดต่อที่สำนักงานที่ดินเพื่อบันทึกรายการในการเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ให้สมบูรณ์.......แต่ถ้าการขายฝากไม่จดทะเบียน สัญญาย่อมเป็นโมฆะ...ก็ค่อนข้างสับสนว่าทำไมชื่อในโฉนดยังเป็นชื่อของผู้ขาย......ถ้ามีการจดทะเบียนถูกต้อง บันทึกหลังโฉนด ย่อมระบุ....ชื่อเจ้าของที่ดินเป็นผู้ขายฝาก และระบุชื่อผู้ซื้อ เป็นผู้ซื้อฝาก ถ้าเป็นเช่นนี้เมื่อครบกำหนดไถ่ถอน ถ้าผู้ขายฝากไม่มาไถ่ถอน กรรมสิทธิ์ย่อมตกเป็นของผู้ซื้อ เมื่อพ้นกำหนดไถ่ถอนผู้ซื้อเพียงไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน เพื่อบันทึกการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่สมบูรณ์เท่านั้น เรื่องค่าใช้จ่ายก็สอบถามเจ้าหน้าที่ได้ครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-04-21 10:12:54 IP : 125.26.112.151

[1]