[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ต้องการขายบ้านซึ่งคนถือกรรมสิทธิบ้านและที่ดินเป็นคนละคนกัน | |
เมื่อกลางปี2559 ได้ซื้อที่ดินไว้2 ห้องโดยคนขายยังไม่ได้แยกโฉนดให้ต่อมาได้สร้างบ้านโดยให้น้องสาวเป็นผู้ขออนุญาตก่อสร้างบ้านและผู้ ต่อมาคิดจะขายบ้านจึงขอให้เจ้าที่ดินแยกโฉนดให้เป็นชื่อตัวเอง อยากถามว่า ถ้าขายบ้านพร้อมที่ดินโดยคนซื้อจะผ่อนผ่านแบงค์ ธอส.สามารถทำได้หรือไม่ เพราะกรรมสิทธิ์บ้านเป็นของน้อง และต้องทำอย่างไรถึงจะขายบ้านพร้อมที่ดินได้ เะราะน้องเป็นเจ้าของบ้านแค่ในนามเท่านั้น
| |
ผู้ตั้งกระทู้ drt (Paesahdala-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2018-09-23 11:17:50 IP : 49.230.244.207 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4272958) | |
ที่ดินและบ้าน บ้านไม่ใช่ส่วนควบของที่ดิน เพราะคุณอนุญาตให้น้องก่อสร้างบนที่ดิน ถ้าจะขายบ้านพร้อมที่ดิน ควรให้น้องยินยอมก่อน แต่ถ้าจะขายบ้านพร้อมที่ดิน ย่อมทำได้ แม้น้องจะมีกรรมสิทธิ์ ในตัวบ้าน แต่อยู่ในฐานะเสียเปรียบ แต่ควรบอกกล่าวน้องให้ทราบก่อน เพื่อไม่ให้เกิดการาฟ้องร้องให้ต้องยุ่งยาก... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2018-09-24 04:44:31 IP : 1.1.230.163 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4273584) | |
ต้องทำการโอนกรรมสิทธ์ให้ชื่อที่ดินกับกรรมสิทธ์บ้านเป็นของคนๆเดียวกันก่อนหรือเปล่าถึงจะขายได้ หรือขายบ้านพร้อมที่ดินได้เลย คเพื่อให้ง่ายต่อการอนุมัติเงินกู้กับแบงค์ค่ะ กรณีนี้น้องไม่ขัดข้องเพราะทราบดีว่าบ้านจริงๆไม่ใช่ของเค้า คือถามเพื่อจะได้ทำให้ถูกต้องให้ง่ายต่อการซื้อขาย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น drt วันที่ตอบ 2018-09-27 07:54:09 IP : 182.232.113.56 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088851 |